Dieses mehr als acht Hektar große Grundstück finden Sie inmitten einer herrlichen Seen- und Naturlandschaft in Upper Grand Mira auf Cape Breton. Das Grundstück liegt direkt an einer geschotterten "public road". Die Stromversorgung liegt nahe der Grundstücksgrenze bis zum Nachbargrundstück.

Von der öffentlichen Straße führt nahe der südlichen Grundstücksgrenze eine gut erhaltene "wood road" auf dem Grundstück nach oben und im hinteren Bereich dann über andere Nachbargrundstücke weiter nach hinten. Diese "wood road" kann im vorderen Teil des Grundstücks sehr gut als "driveway" verwendet werden, der dann nach ca. 80-100 Meter nach rechts zu einer möglichen Baufläche in schöner Aussichtslage führen kann. Dies bedeutet einen großen Vorteil, denn dadurch werden sich die Kosten einer "inneren Erschließung" zur Vorbereitung des Hausbaus recht überschaubar gestalten.

Drei herrliche Seen liegen in Laufnähe des Grundstücks (Figure of Eight Lake, MacArthurs Lake, McMullin Lake) und bieten ideale Voraussetzungen für Wassersport-Aktivitäten, Kanu- und Kajak-Touren oder ein Paradies für Angelfreunde.

Marion-Bridge sowie die wunderschönen Atlantikstrände der Gabarus Wilderness Area und am Belfry Beach sind nur ca. 20-25 min entfernt. Nach Sydney mit umfassender Infrastruktur, Universität, Krankenhaus, vielen Geschäften, Baumärkten und Restaurants fahren Sie rd. 40 min.

Ein in Nova Scotia staatlich lizenzierter Vermesser hat die Fläche des Grundstücks vorsichtig mit mindestens 20 acres, also mindestens 8 Hektar angegeben. Die derzeit noch im Grundbuch angegebene Fläche beträgt 28 acres und mit rd. 11,3 Hektar. Voraussichtlich liegt die exakte Fläche des Grundstücks zwischen 8 und 11. Hektar.

Der Kaufpreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 72,500.