Zahlen und Fakten:

Ob­jekt-ID: CA-2915
Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

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- Nova Scotia - Guysborough County
- Country Harbour - West Side Road - Fläche: ca. 25 Hektar 
- rd. 1,2 km Fluss-Uferfront
- rd. 317 m Anliegerfront an einer
  "public road"
- zweigeschossiges Barn-Gebäude
- Grundstück ist "migrated" und
  wurde komplett neu vermessen
- Strom/Te­le­fon liegt an der Straße
  vor dem Grundstück
- nur 20 km zum Atlantik 
- ca. 45 min nach Antigonish
- ca. 2 h 15 min zum Airport Halifax

Kaufpreis: CAD  235,000.00 

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

 Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Nova Scotia – Country Harbour - Ehemaliges Farmland - Wunderschönes 25-Hektar-Areal mit großem Barn und rd. 1,2 km Fluss-Uferfront!

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Dieses rd. 25 Hektar große Grundstücksareal mit ehemaligen Farmflächen finden Sie eingebettet in die wildromantische Naturlandschaft von Country Harbour nur 20 Kilometer vom Atlantik entfernt an der Ostküste von Nova Scotia. Nach Antigonish mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Universität, Krankenhaus, Baumärkten, Restaurants und Ärzten fahren Sie rd. 45 min, zum Internationalen Airport in Halifax sind es rd. 2 h 30 min Antigonish.

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Auf einer Seite des Areals schlängelt sich ein kleiner Fluss mit kristallklarem Wasser rd. 1,2 km entlang der Grundstücksgrenze und mündet weiter talabwärts dann in den Country Harbour River. Mit rd. 317 Meter eigener Anliegerfront entlang der öffentlichen Straße bietet das Grundstück vielseitige weitere Entwicklungs-/ Bebauungsmöglichkeiten. Zusammen mit dem vorhandenen stattlichen Barn-Gebäude (auf zwei Geschossen stehen Ihnen erstaunlich große Nutzflächen zur Verfügung), offeriert das Areal gute Voraussetzungen für eine landwirtschaftliche Nutzung oder auch vielseitige andere Möglichkeiten zur Eigenversorgung. Das Barn- Gebäude benötigt ein paar kleinere Reparaturen (eher kosmetischer Art), verfügt jedoch über eine recht solide Bausubstanz. Direkt östlich des Grundstücks grenzt eine große "Crownland"Fläche an.

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Strom und Telefon liegen im Bereich der Nachbarschaftsbebauung an der Straße. Das Farmareal wurde komplett neu vermessen. Anfang 2023 wurde ein direkt angrenzendes Baugrundstück abgetrennt, welches optional zusätzlich erworben werden kann (siehe unser Angebot CA-2970).

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Der Angebotspreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 235,000.

Nova Scotia – Country Harbour - West Side Road  Wunderschönes Areal mit ehemaligem Farmland – 25 Hektar!

Auf Wunsch kann ein oberhalb des ehemaligen Farmgrundstücks liegendes wunderschönes Waldareal mit 52 Hektar optional zusätzlich erworben werden; Objekt-ID: CA-2916 / Kaufpreis: nur CAD 199,000 (inkl. kleinem Bau-Lot unten an der Straße (Lot 2022-03).



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Dieses Areal befindet sich in KaufabwicklungCape Breton - Herrliche Atlantik-Lage 
Das rd. 16,3 ha großes Areal besteht aus zwei  Grundstücken beidseits der öffentlichen Straße, 3.318 m² großes Ufergrundstück + ca. 15,9 ha großes Mischwald-Grundstück mit herrlichem Blick auf den Atlantik, geschützte Lage nahe Port Hawkesbury, nur CAD 139,000  Mehr erfahren

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