Zahlen und Fakten:

Ob­jekt-ID: CA-3030Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

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Bitte geben Sie die 4-stellige CA-Nr. an

- rd. 42 Hektar-Areal inklusive neuer
  Aufteilungsvermessung für drei
  10+-Hektar-Grundstücke 
- ca. 600 Meter Straßenfront an
  einer geschotterten "public road"
- Strom/Te­le­fon an der Straße
- ca. 20-25 min nach Marion Bridge,
  Gabarus und Belfry Lake und zu
  wunderschönen Atlantik-Stränden
- ca. 35-40 min nach Sydney

Gesamt-Kaufpreis: nur CAD 259,000

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

Cape Breton - 42-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots

Cape Breton - 42-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots

Cape Breton - 42-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots.

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots

Cape Breton - 42-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

Cape Breton - 42-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots

Cape Breton - Upper grand Mira - 42-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seen-Landschaft 

Cape Breton - 42-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots

Dieses rd. 42 Hektar große Areal finden Sie inmitten einer traumhaft schönen Seenlandschaft in Upper Grand Mira auf Cape Breton.

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

Marion-Bridge sowie die wunderschönen Atlantikstrände der Gabarus Wilderness Area und der Belfry Beach sind nur ca. 20-25 min entfernt. Nach Sydney mit umfassender Infrastruktur, Universität, Krankenhaus, vielen Geschäften, Baumärkten und Restaurants fahren Sie rd. 35-40 min.

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

Das Gesamt-Areal besteht derzeit aus zwei großen Grundstücken, einem rd. 31 Hektar-Areal und einem rd. 11 Hektar großen Grundstück auf der gegenüber liegenden Straßenseite.

Cape Breton - 42-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots

Das 31-Hektar-Areal schmiegt sich  rd. 600 m entlang einer geschotterten öffentlichen Straße und verfügt über eigene Uferfront am MacMullin Lake. Auch die nahe gelegenen Seen (MacArthurs Lake und Figure of Eight Lake) bieten beste Möglichkeiten für Touren mit dem Kanu oder Kajak und hervorragende Fischfang-Gelegenheiten).

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

Für das 31-Hektar-Areal liegt darüber hinaus bereits eine aktuelle Neuvermessung mit Aufteilungsoption in drei 10- Hektar-Areale vor. Diese Aufteilung kann je nach Bedarf kurzfristig ohne aufwändiges weiteres Genehmigungsverfahren im Grundbuch vollzogen werden. Dadurch bieten sich einem Erwerber flexible Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten. Auch können in der Zukunft Einnahmen durch einen flexiblen Verkauf von Teilen des Areals generiert werden.

Cape Breton - 31-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots!

Auch ein Einzelerwerb der möglichen vier Teil-Areale ist derzeit noch möglich. Bei Interesse sprechen Sie uns bitte darauf an.

Cape Breton - 42-Hektar-Areal inmitten einer herrlichen Seenlandschaft - inklusive Aufteilungsvermessung für drei Lots

Der Angebotspreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag bei Erwerb des Gesamt-Areals ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 259,000.

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Cape Breton - Schönes 13,6 Hektar großes Grundstück nahe St. Peter´s mit See-Zugangsrecht zum Bras d`Or LakeCape Breton - 13,6 Hektar nahe St. Peters 
Herrlich großes Grundstück mit rd. 107 m Anliegerfront an einer "public road", komplette Neuvermessung, Strom liegt direkt vor dem Grundstück, verbrieftes Zugangsrecht zum Bras d`Or Lake in Laufnähe, 10 min nach St. Peters, nur CAD 115,000   Mehr erfahren

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