Immobilienerwerb in Kanada


Rechtssichere Kaufverträge für kanadischen Grundbesitz


Wertsicheres Investment in Kanada - Eurosicher!

Immobilienerwerb in Kanada

Wer von uns normalen Bürgern ertappt sich nicht manches Mal bei dem Gedanken, einfach mal den Alltag hinter sich zu lassen und an einem anderen Ort in einem anderen Land mit noch weitgehend unberührter Natur einen Teil seines Lebens zu verbringen oder aber  sogar ein neues Leben zu beginnen?

Fernab von Stress und Enge der deutschen staatlichen sowie halbstaatlichen Kontrolle und dem Verwaltungs- und Bürokratismus-Wahnsinn wieder zu innerer Ruhe, neuen Werten und realistischen, vernünftigen Zukunftsperspektiven zu finden?

Spätestens dann stellt sich die Frage, wo das noch möglich ist. Die meisten Menschen tragen diesen Gedanken bereits seit vielen Jahren in sich, haben aber bislang noch nie die richtigen Kontakte aufbauen können, um sich diesen Traum nachhaltig und verlässlich realisieren zu können.

Warum Kanada?
Kanada ist mit seinen rund 10 Mio km² das zweitgrößte Land der Erde und weist mit seinen rd. 33 Mio Einwohnern und nur rd. 3 Menschen pro km² (in Cape Breton: rd. 17 Menschen pro km²) eine sehr geringe Bevölkerungsdichte auf. Zum Vergleich: Die Bevölkerungsdichte In Deutschland liegt bei rd. 231 Personen pro km².

Egal, ob jemand lediglich ein unbebautes Ufergrundstück in Kanada als Sachwert oder Kapitalanlage erwirbt, ob er dort sein Ferienhaus für längere Urlaubsaufenthalte plant oder sich mit dem Gedanken der Emigration beschäftigt und in Canada leben und arbeiten möchte. Alle Möglichkeiten bestehen. Als klassisches Einwandererland ist die Migrationsquote in Canada etwa 3x so hoch wie in Deutschland.

Wussten Sie, dass bei guter ärztlicher Versorgung die Gesundheitsausgaben in Canada pro Kopf knapp 30 % unter denen der Bundesbürger liegen und die Lebenserwartung dort trotzdem höher ist als bei uns? Während bei uns immer mehr Unproduktive herumirren, liegt die Landwirtschaftsproduktion je Einwohner in Canada mehr als doppelt so hoch wie die in Deutschland. Fällt Ihnen etwas auf? Richtig: Canada ist im Gegensatz zu uns in der Lage, seine Bevölkerung weitestgehend selbst zu ernähren! Dieses sollte auch in schlechter werdenden Zeiten nicht von Nachteil sein, oder?

Wie jedes Land hat auch Kanada seine ganz eigenen Besonderheiten, die beim Kauf von Immobilien beachtet werden sollten. Der Kauf einer Immobilie ist auch dort Vertrauenssache. Deshalb sollten Sie sich Ihre Geschäfts- und Vertragspartner in Kanada gut auswählen. Grundsätzlich aber kann eines festgehalten werden: Für Europäer besteht Rechtssicherheit beim Erwerb einer Immobilie in Kanada, Eigentumsrechte werden wie bei uns im Grundbuch eingetragen und sind für Sie als Nicht-Kanadier genauso gesichert, wie für Einheimische. 

Der Wert eines Grundstücks hängt von vielen Faktoren ab. Wie in Deutschland entscheidet natürlich auch in Kanada die Lage über den Wert des Grundstücks. Darüber hinaus gibt es aber noch zahlreiche Faktoren, die teilweise abweichend vom europäischen Markt zu beachten sind. So spielt unter anderem die Qualität und Zusammensetzung des Waldbestandes, die Uferfläche bei Wassergrundstücken und insbesondere auch die Bodenbeschaffenheit eine wichtige Rolle. So bedeuten sumpfige Grundstücke teilweise hohe Zusatzkosten für den Bau des Hauses und der Wege. Wertsteigerungen waren in den vergangenen Jahren je nach Lage oft überdurchschnittlich und brachten so manchem Investor eine ordentliche Rendite. Trotzdem ist natürlich auch weiterhin der Ankaufspreis und die Lage mit entscheidend für die künftige Wertentwicklung Ihrer kanadischen Immobilie.

Sie haben Interesse an einem Grundstück oder Haus in Kanada?  Dann suchen Sie sich Ihre Partner gut aus und lassen Sie sich ordentlich beraten... 



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