Dieses rd. 126 Hektar große Mischwald-Areal mit seinem gewachsenen Baumbestand (verschiedene Fichtenarten, White Birch, Yellow Birch, Red Maple, Sugar Maple u.v.m.) finden Sie in wunderschöner Naturlage von Cape Breton auf einem herrlichen Hoch-Plateau zwischen Port Hawkesbury und Baddeck unweit des Trans-Canada Highway 105.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt aus zwei Richtungen jeweils über die River Denys Mountain Road (öffentliche Straße, die im Winter nicht geräumt wird). Westlich des Areals grenzen große Crownland-Flächen an. Von der River Denys Mountain Road führt eine "wood road" tief in das Areal hinein, sodass viele Bereiche des Areals gut mit dem Truck oder ATV gut zu erreichen sind. Im hinteren Teil fällt das Grundstück nach unten Richtung Highway 105 ins Tal ab. Dort schlängelt sich ein herrlicher Bergbach durch das Grundstück nach unten.

Das Grundstück wurde in früheren Jahren von der "Crown" für privates Eigentum freigegeben. Von dort datiert auch ein Vermessungsplan, der eine Größe von 340 acres und damit 137,6 Hektar ausweist. Das Grundstück wurde vom Verkäufer nicht komplett neu vermessen. Dieser hat lediglich die Grundstücksgrenze und die dort vorhandenen Vermessungspunkte überprüfen lassen und die Mindest-Gesamtfläche anhand alter Vermessungspläne von benachbarten Grundstücken plausibilisieren lassen. Diese Mindestgröße des Areals wurde von einem in Nova Scotia lizenzierten Vermessungsingenieur mit mindestens +/- 126 Hektar angegeben. Auf eine abschließende Vollvermessung wurde seitens des Verkäufers verzichtet, um den Kaufpreis nicht unnötig in die Höhe zu treiben. Eine solche Vermessung kann vom Erwerber aber jederzeit beauftragt werden.

Hier wartet ein absoluter Traum für Jagdbegeisterte und Naturliebhaber, die große Waldflächen oder auch ein großes Rückzugsdomizil in wildromantischer Naturlage in Kanada suchen.

Der Kaufpreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in Kanada mit CAD 259,000.00