Dieses wunderschöne, rd. 41 Hektar große Grundstücksareal mit seinem herrlichen Baumbestand (verschiedene Fichtenarten, White Birch, Yellow Birch, Red Maple, Sugar Maple u.v.m.) finden Sie in wildromantischer Natur- und Aussichtslage oberhalb des Washabuck River direkt an der Mündung zum weltberühmten Bras d`Or Lake.
Zu dem großen Mischwald-Areal gehört ein kleines Ufergrundstück auf der gegenüber liegenden Straßenseite, welches als kleine Halbinsel in den Fluss hineinragt. Bei der angehängten kleinen Halbinsel-Spitze handelt es sich um "Crownland", ebenso bei den beiden westlich an das landseitige Areal angrenzenden Nachbar-Lots.
Das Hauptareal steigt von der Straße nach oben in Richtung des rückwärtigen Teils des Grundstücks an und bietet im straßennahen Bereich mehrere schöne Bauflächen in Aussichtslage und mit herrlichem Blick auf den Fluss und in Richtung zum offenen Bras d`Or Lake.
Für die beidseits direkt angrenzenden landseitigen Nachbar-Areale existiert jeweils eine separate Vermessung. Darin wurden auch die jeweiligen Grenzen des hier angebotenen Areals festgestellt. Entsprechende Grenzmarker sind vorhanden. Für das kleine Ufer-Lot wurde erst vor kurzem eine Neuvermessung durchgeführt. Die Fläche des großen landseitigen Grundstücks wurde von einem staatlich lizenzierten Vermessungsingenieur mit rd. 41,1 Hektar ermittelt. Das kleine Ufer-Lot ist rd. 1.230 m² groß.
Der Zugang zu beiden angebotenen Lots erfolgt jeweils direkt von der Washabuck Road (einer asphaltierten „public road“, die im Winter von der Kommune geräumt wird). Strom liegt direkt vor dem großen Grundstück an der Straße, die Straßen-Anliegerfront des Grundstücks beträgt +/- 200 Meter.
Hier wartet ein absoluter Traum für jeden Jäger, Angler- und Fliegenfischer, aber natürlich auch für alle Naturliebhaber, die ein großzügiges Rückzugsdomizil. Wildlife, Hiking, Biking, Hunting, Fishing, Swimming, Kajaking, Whal Watching oder Skiing - auf Cape Breton bieten sich neben den international beliebten Golfplätzen vielfältige weitere Möglichkeiten für Ihre Freizeitaktivitäten. Und mit dem Boot gelangen Sie direkt vom eigenen Grundstück bis auf den offenen Bras d`Or Lake und können im Hafen von Baddeck anlegen, um Ihre Einkäufe zu erledigen.
Whycocomagh mit den Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in rd. 30 min. Nach Port Hawkesbury und Sydney sind es jeweils eine Stunde mit dem Auto.
Der Kaufpreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 189,750.
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