Zahlen und Fakten:

Ob­jekt-ID: CA-2932Cape Breton - 41-Hektar-Areal mit Uferlot am Washabuck-River - mit direkter Verbindung zum Bras d`Or Lake

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- Cape Breton / Victoria County 
- Geschützte Lage am Washabuck
  River an der Mündung zum Bras     
  d`Or Lake   
- Gesamt-Flä­che: ca. 41,2 Hekt­ar,
  bestehend 2 Lots, einem großen
  Mischwaldareal und einem kleinen
  Fluss-Ufer-Lot 
- Zugang direkt von der "public road"
- rd. 200 Meter "road frontage"
- Strom liegt entlang der Straße
- ca. 30 min nach Whycocomagh
- knapp 1 Stunde nach Port
  Hawkesbury

Kaufpreis: nur CAD 165,000.00

Cape Breton - 41-Hektar-Areal mit Uferlot am Washabuck-River - mit direkter Verbindung zum Bras d`Or Lake

Cape Breton - 41-Hektar-Areal mit Uferlot am Washabuck-River - mit direkter Verbindung zum Bras d`Or Lake

Cape Breton - 41-Hektar-Areal mit Uferlot am Washabuck-River - mit direkter Verbindung zum Bras d`Or Lake

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Washabuck River - Wunderschönes Mischwald-Areal in herrlicher Aussichtslage mit eigenem Uferzugang

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Washabuck River - Wunderschönes Mischwald-Areal in herrlicher Aussichtslage mit eigenem Uferzugang

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Washabuck River - Wunderschönes Mischwald-Areal in herrlicher Aussichtslage mit eigenem Uferzugang

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Washabuck River - Wunderschönes Mischwald-Areal in herrlicher Aussichtslage mit eigenem Uferzugang

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

 Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

 Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

 Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

 Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - 41-Hektar-Areal mit Uferlot am Washabuck-River - mit direkter Verbindung zum Bras d`Or Lake

Cape Breton - 41-Hektar-Areal mit Uferlot am Washabuck-River - mit direkter Verbindung zum Bras d`Or Lake

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Wunderschönes 41-Hektar-Areal in toller Lage am Washabuck River

Cape Breton - 41-Hektar-Areal mit Uferlot am Washabuck-River - mit direkter Verbindung zum Bras d`Or Lake

Dieses wunderschöne, rd. 41 Hektar große Grundstücksareal mit seinem gewachsenen Baumbestand (verschiedene Fichtenarten, White Birch, Yellow Birch, Red Maple, Sugar Maple u.v.m.) finden Sie in herrlicher Natur- und Aussichtslage oberhalb des Washabuck River an der Mündung zum weltberühmten Bras d`Or Lake.

Cape Breton - 41-Hektar-Areal mit Uferlot am Washabuck-River - mit direkter Verbindung zum Bras d`Or Lake

Zum Areal gehört ein kleines Ufergrundstück auf der gegenüber liegenden Straßenseite, welches als kleine Halbinsel in den Fluss hineinragt. Bei dem dort anhängenden Geländezipfel handelt es sich um Crownland.

Cape Breton - 41-Hektar-Areal mit Uferlot am Washabuck-River - mit direkter Verbindung zum Bras d`Or Lake

Das Hauptareal steigt von der Straße nach  oben zum rückwärtigen Teil des Grundstücks an und bietet im straßennahen Bereich schöne Plateaus für Bauflächen mit einem herrlichen Blick auf den Fluss und in Richtung zum offenen Bras d`Or Lake.

Cape Breton - 41-Hektar-Areal mit Uferlot am Washabuck-River - mit direkter Verbindung zum Bras d`Or Lake

.Für die beidseits direkt angrenzenden landseitigen Nachbar-Areale existiert jeweils eine separate Vermessung. Darin wurden auch die jeweiligen Grenzen des hier angebotenen Areals festgestellt. Entsprechende Grenzmarker sind vorhanden.

Cape Breton - 41-Hektar-Areal mit Uferlot am Washabuck-River - mit direkter Verbindung zum Bras d`Or Lake

Für das kleine Ufer-Lot wurde erst vor kurzem eine Neuvermessung durchgeführt. Die Fläche des großen landseitigen Grundstücks wurde von einem staatlich lizenzierten Vermessungsingenieur mit rd. 41,1 Hektar ermittelt. Das kleine Ufer-Lot ist rd. 1.230 m² groß.

Cape Breton - 41-Hektar-Areal mit Uferlot am Washabuck-River - mit direkter Verbindung zum Bras d`Or Lake

Der Zugang zu beiden Lots erfolgt direkt von der Washabuck Road (eine asphaltierte „public road“, die im Winter von der Municipality geräumt wird). Strom liegt direkt vor dem großen Grundstück an der Straße, die Straßenfront des Grundstücks beträgt +/- 200 Meter. Whycocomagh mit den Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in rd. 30 min.

Cape Breton - 41-Hektar-Areal mit Uferlot am Washabuck-River - mit direkter Verbindung zum Bras d`Or Lake

Hier wartet ein absoluter Traum für jeden Jäger, Angler- und Fliegenfischer, aber natürlich auch für alle Naturliebhaber, die ein großes Rückzugsdomizil in wildromantischer Naturlage suchen. Ob wildlife, hiking, biking, hunting, fishing, swimming, kajaking oder whale watching – auf Cape Breton bieten sich vielfältigste Möglichkeiten für Ihre Freizeitaktivitäten.

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Washabuck River - Wunderschönes Mischwald-Areal in herrlicher Aussichtslage mit eigenem Uferzugang

In Kombination mit den vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, die der weitläufige Bras d`Or Lake ermöglicht, bietet das Grundstück ein einzigartiges Rückzugsdomizil der ganz besonderen Art. Wenn Sie Natur und Wasser lieben, werden Sie kaum ein schöneres Plätzchen auf Cape Breton finden!

Cape Breton - 41-Hektar-Areal mit Uferlot am Washabuck-River - mit direkter Verbindung zum Bras d`Or Lake

Der Kaufpreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 165,000.

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Cape Breton - Schönes 13,6 Hektar großes Grundstück nahe St. Peter´s mit See-Zugangsrecht zum Bras d`Or LakeCape Breton - 13,6 Hektar nahe St. Peters 
Herrlich großes Grundstück mit rd. 195 m Anliegerfront an einer "public road", komplette Neuvermessung, Strom liegt direkt vor dem Grundstück, verbrieftes Zugangsrecht zum Bras d`Or Lake in Laufnähe, 10 min nach St. Peters, nur CAD 119,000   Mehr erfahren

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