Dieses wunderschöne, rd. 41 Hektar große Grundstücksareal mit seinem gewachsenen Baumbestand (verschiedene Fichtenarten, White Birch, Yellow Birch, Red Maple, Sugar Maple u.v.m.) finden Sie in herrlicher Natur- und Aussichtslage oberhalb des Washabuck River an der Mündung zum weltberühmten Bras d`Or Lake.
Zum Areal gehört ein kleines Ufergrundstück auf der gegenüber liegenden Straßenseite, welches als kleine Halbinsel in den Fluss hineinragt. Bei dem dort anhängenden Geländezipfel handelt es sich um Crownland.
Das Hauptareal steigt von der Straße nach oben zum rückwärtigen Teil des Grundstücks an und bietet im straßennahen Bereich schöne Plateaus für Bauflächen mit einem herrlichen Blick auf den Fluss und in Richtung zum offenen Bras d`Or Lake.
.Für die beidseits direkt angrenzenden landseitigen Nachbar-Areale existiert jeweils eine separate Vermessung. Darin wurden auch die jeweiligen Grenzen des hier angebotenen Areals festgestellt. Entsprechende Grenzmarker sind vorhanden.
Für das kleine Ufer-Lot wurde erst vor kurzem eine Neuvermessung durchgeführt. Die Fläche des großen landseitigen Grundstücks wurde von einem staatlich lizenzierten Vermessungsingenieur mit rd. 41,1 Hektar ermittelt. Das kleine Ufer-Lot ist rd. 1.230 m² groß.
Der Zugang zu beiden Lots erfolgt direkt von der Washabuck Road (eine asphaltierte „public road“, die im Winter von der Municipality geräumt wird). Strom liegt direkt vor dem großen Grundstück an der Straße, die Straßenfront des Grundstücks beträgt +/- 200 Meter. Whycocomagh mit den Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in rd. 30 min.
Hier wartet ein absoluter Traum für jeden Jäger, Angler- und Fliegenfischer, aber natürlich auch für alle Naturliebhaber, die ein großes Rückzugsdomizil in wildromantischer Naturlage suchen. Ob wildlife, hiking, biking, hunting, fishing, swimming, kajaking oder whale watching – auf Cape Breton bieten sich vielfältigste Möglichkeiten für Ihre Freizeitaktivitäten.
In Kombination mit den vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, die der weitläufige Bras d`Or Lake ermöglicht, bietet das Grundstück ein einzigartiges Rückzugsdomizil der ganz besonderen Art. Wenn Sie Natur und Wasser lieben, werden Sie kaum ein schöneres Plätzchen auf Cape Breton finden!
Der Kaufpreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 165,000.
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