Dieses preiswerte Mobile Home finden Sie geschützter Wohnlage auf einem wunderschönen, knapp 12.750 m² großen Mischwaldgrundstück nahe dem weltberühmten Bras d`Or Lake und nur wenige Minuten entfernt von St. Peters auf Cape Breton.

Das ursprünglich von General Homes Systems gebaute Mobile Home wurde von den jetzigen Eigentümern mit viele Liebe zum Detail modernisiert und in den jetzigen Zustand gebracht. Der offene Wohn-Ess-Bereich mit geräumiger Kommunikationsküche empfängt Sie mit einem gemütlichen Wohn-Ambiente. Der außergewöhnliche Holzofen-Herd sorgt für behagliche Wärme und kann auch zum Backen und Kochen genutzt werden. In der Küche wurden neue Gerätschaften installiert, unter anderem ein brandneuer Induktions-Glasherd. Neben einem modernen Bad stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Stellbereich für Garderobe, Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Das rd. 3,15 acres große, schön bewaldete Grundstück bietet Potenzial für zukünftige Projekte. Im 10 Minuten entfernten St. Peters finden Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Banken, Baumarkt und Schulen. St. Peters ist bekannt für seine Sommerfestivals und keltische Konzerte. Der Yachthafen von St. Peters, in dem sich viele nationale und internationale Segler versammeln, liegt gleich um die Ecke.

Hier bietet sich eine super Gelegenheit für ein erstes Refugium in Kanada, ideal sowohl als Ferien-Domizil mit teilweise Vermietung oder auch als Dauerwohnsitz. Wenn Sie die Absicht haben, in Zukunft etwas anderes zu bauen, können Sie den Markt für gebrauchte Mobilheime nutzen und mit einem neuen größeren Projekt beginnen.

Modernisierungen:
2018: Neues Dach, Verkleidung und Fenster / 2021: neue Kläranlage, neue Eingangstür, neue Wasserleitungen und Wasserfiltersystem, neuer Warmwassertank, neuer Ölofen und Öltank, neuer Holzofen und 2 neue Schornsteine, elektrische Anlage aktualisiert und geprüft.

Der Angebotspreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 179,000.