Dieses absolut neuwertige Wohnhaus finden Sie in exponierter Lage von Cleveland mit verkehrsgünstiger Anbindung nach Port Hawkesbury, St. Peters sowie zu den Highways 104 und 105. Das erst 2020 neu fertig gestellte Wohnhaus empfängt Sie mit einem offenen Wohnkonzept, freundlicher Kommunikationsküche sowie drei Schlafzimmern und einem Bad.

Ausgestattet mit drei verschiedenen Heizquellen kann das Gebäude mit dem vorhandenen Kaminofen (Marke Napoleon), einer modernen Luft-Wärme-Pumpe oder über die Strom-Fußleistenheizung sehr effizient beheizt werden. Den Eigentümern war es pandemiebedingt bislang leider nicht möglich, das Wohnhaus selbst zu beziehen, weshalb Sie jetzt die Erstbezieher des Hauses sein können und ein absolut neuwertiges "gemachtes Nest" vorfinden werden. 

Der Eigentümer hatte Pläne für ein Bistro oder einen Supermarkt, um die hervorragende Geschäftslage direkt an der Hauptkreuzung von Cleveland und den Zufahrtsstraßen zum beliebten Dundee Golf Resorts oder dem weltberühmten Bras 'Or Lake zu nutzen. Mit Blick auf das zusätzlich geplante Gebäude wurden deshalb auch die neu gebohrte Brunnenquelle als auch das neu installierte Septic-System jeweils gleich für zwei Gebäude geplant und dimensioniert.

Einen besonderen Leckerbissen stellt das rd. 278 m² große Ufergrundstück auf der gegenüber liegenden Straßenseite dar, welches Ihnen Zugang zum River Inhabtitants bietet, einem bei einheimischen Anglern, Kanufahrern und Naturliebhabern sehr beliebten Fluss. Es ergänzt das Hauptgrundstück mit seinen rd. 7.082 m², welches bereits angenehm gerodet und für eine weitere Bebauung vorbereitet wurde.

Hier bietet sich eine super Gelegenheit mit hervorragenden Voraussetzungen, die auf dem eigenen Grundstück neben dem Wohnhaus vorhandenen gewerblichen Nutzungsmöglichkeiten für einen möglichen Immigrationsprozess zu nutzen. Rufen Sie an. Es lohnt sich!

Der Angebotspreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 298,000.

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