Dieses gemütliche Wohnhaus im kanadischen Landhausstil finden Sie in ruhiger, sonniger Naturlage unweit des Atlantiks und verkehrsgünstig gut angebunden an Port Hawkesbury und St. Peters auf einem liebevoll angelegten und gepflegten Grundstück mit einer Größe von ca. 14.932 m².

Das Haus mit seinem offenen Wohnkonzept und der Kathedralendecke ist mit Kieferndecken und Kiefernwänden ausgestattet, ein unbezahlbares Attribut in der heutigen Zeit. Alle Böden sind in Holz und Fliesen gehalten, um die natürliche Wohnatmosphäre wieder aufzunehmen. Das Haus bietet 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf zwei Wohnebenen mit zwei Wohnbereichen, perfekt für Gäste oder eine Familie mit Kindern. Viel Platz, aber kompakt und einfach zu pflegen und zu heizen. Ein großer Holz-Kamin-Ofen befindet sich auf der unteren Ebene und versorgt das gesamte Haus mit behaglicher Wärme.

Im Garten finden Sie einen schönen großen Teich, der im Winter als Eislaufplatz genutzt wird, eine Baby-Scheune sowie eine 20' x 20' Fußplatte mit Frostwänden für eine zukünftige Garage. Zusätzliche Schuppen für Gartenarbeit und die Haltung von Hühnern können bei Bedarf auch entfernt werden. Das Grundstück ist vermessen und bietet viel Platz für Verbesserungen und

weitere Projekte. Es liegt an einer öffentlichen Straße in einer kleinen Erschließung mit herzlicher und hilfsbereiter Nachbarschaft und bietet Schulbus-Service. "Restrictive covenants" sind nicht vorhanden.

Die Eigentümerin hat viel Aufwand in die Renovierung gesteckt. Neue Klärgrube und Pumpe in 2020, komplette Renovierung des Bades im Erdgeschoss mit allen Armaturen und begehbarer Dusche mit italienischen Fliesen. Neuer Warmwassertank und Drucktank in 2021. Neue Terrassentür im Erdgeschoss. Neuer Glas-Kochfeld Herd / Backofen und neuer Kühlschrank im Jahr 2020.

Nur wenige Minuten vom nächsten Krankenhaus entfernt und nur ca. 10 Minuten von Port Hawkesbury mit allen Annehmlichkeiten und Geschäften entfernt, ist das Haus auch für die Familie mit Schulkindern bestens geeignet.

Ein gemütliches Country-Haus mit nahe gelegenem Zugang zum Meer (nur einen Spaziergang entfernt) wartet auf seine neuen Eigentümer - ob Schwimmen, Fischen oder Kajaking, hier können Sie sich ein teures Ufergrundstück sparen und trotzdem die vielen Vorteile der Lage unweit des Atlantiks genießen. Öffentliche Bootsanleger erreichen Sie in rd. 5 Minuten mit dem Auto.

Der Angebotspreis in kanadischen Dollar wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 349,000.

Auf Wunsch kann optional ein nahe gelegenes 4,6 acres großes Grundstück mit dinglich verbrieften Zugangsrecht (RoW) zum Meer zusätzlich zum Kaufpreis von CAD 37.000,00 erworben werden.