In einzigartiger Lage von Cape Breton finden Sie dieses gepflegte Wohnhaus auf einer wunderschönen Halbinsel direkt am Catalone Lake nur ca. 30 min von Sydney entfernt. Das rd. 17.900 m² große Grundstück verfügt über 368 m (!) eigene See-Uferfront.
Die Zufahrt erfolgt von der asphaltierten "Main A Dieu Road" ("public road") über eine gut erhaltene, geschotterte Privatstraße. Die Halbinsel selbst ist über eine kleine massive Brücke erreichbar, dort an der Zufahrt im Bereich der Brücke existiert auch ein Gate.
Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet einen herrlichen Rundumblick über den See und in der Ferne auch auf den Atlantik. Es ist komplett vermessen und "migriert". Septic-System und eine gebohrte Brunnenquelle zur Eigenwasser-Versorgung sind vorhanden.
Auf Wunsch kann ein direkt angrenzendes, auf der gegenüber liegenden den Seite der Bucht befindliches Ufergrundstück mit rd. 4,2 Hektar und rd. 68 m eigener See-Uferfront optional zusätzlich erworben werden (Kaufpreis: CAD 149,000). Die Zufahrt über dieses direkt angrenzende Grundstück und weitere Vorderlieger-Grundstücke ist über dinglich Geh- und Fahrrechte auf Dauer gesichert.
Das 2013 erstellte Wohnhaus empfängt Sie mit freundlichen, lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohn-Konzept mit geräumiger Kommunikationsküche. Vom Wohnbereich genießen Sie eine wunderbare Aussicht nach drei Seiten über den See. Im Erdgeschoss wird das Raumangebot vom Schlafzimmer und dem Bad abgerundet.
Auf beiden Seiten des Hauses bieten Terrassen bzw. überdachte Freisitze zur Raum für Ruhe und Entspannung im freien. Im UG stehen ein Gästezimmer sowie Technik- und Nebenräume zur Verfügung. Für den Einbau eines Sauna- / Duschbereichs sind Anschlüsse bereits vorhanden. Auch vom UG gelangen Sie auf das Grundstück ins Freie.
Das vorhandene Mobiliar/Inventar kann auf Wunsch übernommen werden. Nur persönliche Gegenstände sind ausgeschlossen.
Eine nahezu neuwertige Immobilie in absoluter Traumlage wartet auf seine neuen Eigentümer. Handeln Sie jetzt!
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Kanada