Zahlen und Fakten:

Objekt-ID: CA-2894
Cape Breton - Bras d`Or Lake - Top gepflegtes Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage

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- Baujahr ca. 2005
- Erneuerung Dacheindeckung 2021
- ca. 18.453 m² großes Grundstück
- ca. 211 m² Wohn-/Nutzfläche
- offener Wohn-/Essbereich mit
  Sun-Room
- drei Schlafzimmer, 2 Bäder,
  Gäste-WC 
- voll unterkellert mit großzügigem      Party- und Fitnessraum im UG
- 3 Heizquellen: Heat-Pump mit AC,
  Öl, Pellet-Ofen
- Generator-Anschluss 
- Septic-System
- gebohrte Brunnenquelle
- Strom/Telefon/High-Speed-Internet
- übergroße Doppel-Garage

Kaufpreis: CAD 539,000.00

   Cape Breton - Bras d`Or Lake - Top gepflegtes Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage

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Cape Breton - Bras d`Or Lake - Top Gepflegtes Wohnhaus in herrlicher Aussichtalage

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Top gepflegtes Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage


In einer der begehrtesten Gegenden von Cape Breton finden Sie dieses gepflegte Wohnhaus in erhabener Aussichtlage direkt an der Marble Mountain Road und mit herrlichem Blick auf den Bras d`Or Lake. Zum Haus gehört ein ca. 18.453 m² großes Grundstück mit wunderschönem Mischwaldbestand. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt direkt von asphaltierten "public road".

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Top gepflegtes Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage


Das erstaunlich geräumige Wohnhaus empfängt Sie mit einem offenen Wohn-/Essbereich und einer hochwertigen Kommunikationsküche (mit überwiegend neuen Geräten). Vom angrenzenden lichtdurchfluteten Sun-Room genießen Sie zwischen den Ahorn- und Birkenbäumen hindurch einen herrliche Aussicht auf den weltberühmten See. Der Master-Bedroom mit zugehörigem Bad (inklusive Whirlpool-Badewanne) sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot in dieser Etage ab. Im OG warten zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer auf Ihre Familie. Neben den beiden Technik- und Lagerräumen im UG bietet der geräumige Party- und Fitnessraum Platz für Ihre Indoor-Freizeitaktivitäten.

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Top gepflegtes Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage


Telefon, Highspeed-Internet und Alarm-System sind vorhanden, ebenso ein Anschluss für den Notstrom-Generator. Darüber hinaus verfügt das Haus über drei verschiedene Heizquellen: Öl-Heizung, Heat-Pump (mit AC) sowie einen Pellet-Kamin-Ofen.

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Top gepflegtes Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage


In der separaten geräumigen Doppel-Garage finden Auto, Motorboot und Gartengeräte Platz ausreichend Platz.  Der hintere Gartenbereich ist auf einer größeren Fläche eingezäunt, ein kleines Paradies für Ihren Hund oder ideal auch für Kleintierhaltung.

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Top gepflegtes Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage


Zum beliebten Dundee Resort - Golf Club sind es nur rd. 15 min, Port Hawkesbury mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und umfassender Infrastruktur ist nur rd. 25 Minuten entfernt. Zum internationalen Flughafen in Halifax fahren Sie über gut ausgebaute Highways nur rd. zwei Stunden und fünfundvierzig Minuten.

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Top gepflegtes Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage


Ein Traumhaus in Traumlage wartet auf seine neuen Eigentümer. Bei Bedarf kann das vorhandene Inventar/Mobiliar gegen Aufpreis übernommen werden.

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Top gepflegtes Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage


Der Angebotspreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 539,000.00.


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Cape Breton - Wunderschönes 16,3 Hektar großes Areal am Atlantik nahe Port HawkesburyCape Breton - Herrliche Atlantik-Lage 
Das rd. 16,3 ha großes Areal besteht aus zwei  Grundstücken beidseits der öffentlichen Straße, 3.318 m² großes Ufergrundstück + ca. 15,9 ha großes Mischwald-Grundstück mit herrlichem Blick auf den Atlantik, geschützte Lage nahe Port Hawkesbury, nur CAD 159,000  Mehr erfahren

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