Zahlen und Fakten:

Objekt-ID: CA-2859
Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

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Bitte geben Sie die 4-stellige CA-Nr. an

- Baujahr 2018/2019
- ca. 10.967m² Grundstück 
- rd. 52 m eigene Uferfront
- ca. 122 m² Wohn-/Nutzfläche
- zwei Schlafzimmer
- modernes Wohlfühlbad / Gäste-WC - große Kommunikationsküche mit    Induktionsherd 
- großer Speckstein-Ofen 
- hochwertiges Septic-System
- gebohrte Brunnenquelle
- High-Speed-Internet
- geräumige Garage/ Werkstatt
- Grundstück ist vermessen / migriert
- Verkauf erfolgt teilmöbliert

- Yamaha ATV mit Schneeschild und
  Ketten kann optional zusätzlich er-
  worben werden (Preis VS)

- 5 min zur nächsten Ambulanzklinik
- rd. 15 min nach Port Hawkesbury
- rd. 3 Stunden zum Airport Halifax 

Kaufpreis: CAD 475,000.00

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

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Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Cape Breton -  Neuwertiges Wohnhaus in Top Ufer-Aussichtslage am River Inhabiitants  

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Dieses wunderschöne, absolut neuwertige Wohnhaus finden Sie in beliebter Ufer-Lage am River Inhabitants auf Cape Breton nur fünf Minuten von einer kleinen Ambulanzklinik in Evanston entfernt.

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Das 2018/2019 erstellte Haus schmiegt sich mit einer großzügigen Wohnebene geschützt in das nach Süden ausgerichtete ca. 10.967 m² große Grundstück ein und bereitet Ihnen sowohl vom Wohn-Essbereich als auch von Loggia und dem weitläufigen Deck eine herrliche Aussicht über den Fluss. Die geräumige Garage bietet Platz für Auto, ATV und dient auch als Holzlager sowie Werkstattbereich. Hier finden Sie auch den Yamaha 5500 Generator, welcher Ihnen bei einem  Stromausfall als Komfort-Backup dient und über ein im Boden verlegtes Kabel direkt mit dem Hausanschluss verbunden ist.

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Das Haus verfügt über ein langlebiges Metall-Dach und eine hochwertige und pflegeleichte Außenverkleidung (CanExcel). Die Eigenwasserversorgung erfolgt über eine gebohrte Brunnenquelle, für die Abwasser-Entsorgung wurde ein aufwändiges Torf-Moos-Septic-System installiert. Zwei große Decks (eines davon mit abnehmbaren Mückenschutz-Modulen) bieten Komfort auch im Außenbereich.

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Über eine Holztreppe und einen Fußweg gelangen Sie hinunter in den Uferbereich, wo eine Holzplattform mit kleiner Treppe zum Sonnenbaden und Schwimmen einlädt. Von hier aus können Sie auch gut mit Kanu, Kajak oder Motorboot auf Tour gehen.
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Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Im Haus erwartet Sie ein freundlicher Wohnbereich mit offenem Wohnkonzept und einer großzügigen Kommunikationsküche (mit Induktionsherd und neuwertigen Geräten). Herzstück des Hauses ist der stattliche Speckstein-Ofen im zeitlosen Design, der im Winter und während der Übergangszeit für behagliche Wärme im ganzen Haus sorgt und Ihnen durch seine Effizienz erhebliche Kosten sparen wird. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohlfühlbad, ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab.

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Die derzeitigen Eigentümer haben bei der Erstellung ihres Traumhauses keine Kosten gescheut, um sich ein einzigartiges Domizil zu schaffen, haben sich nun jedoch umständehalber schweren Herzens entschlossen, ihr Refugium an einen neuen Eigentümer weiterzugeben.

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Zahlreiche Ausstattungsgegenstände und Möbel können übernommen werden und sind dann auch im Kaufpreis enthalten. Auf Wunsch kann optional der vorhandene 450er Kodiak Yamaha ATV mit Schneeschild und Ketten gegen Aufpreis erworben werden (Preis VS).

Cape Breton - Neuwertiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtsuferlage am River Inhabitants

Der Angebotspreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 475,000.00.


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Cape Breton - 32 Hektar großes Areal an einem traumhaft schönen Atlantik-StrandCape Breton - Atemberaubende Lage  
rd. 32 Hektar großes Areal in einmalig schöner Lage an einem weitläufigen Atlantik-Strand, rd. 18,6 Hektar großes Ufer-Grundstück mit ca. 245 m eigener Uferfront, rd. 14,5 Hektar großes Land-Grundstück auf der anderen Seite der öffentlichen Straße, CAD 275,000 Mehr erfahren
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