Zahlen und Fakten:

Ob­jekt-ID: CA-2854
Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

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Bitte geben Sie die 4-stellige CA-Nr. an

- Nova Scotia / Cape Breton
- Marble Mountain / Malagawatch 
- gepflegtes kleines Wohnhaus mit 

  zweistöckigem Garagengebäude
  und Mini-Barn 
- Baujahr ca. 2000/2001 
- Dachdeckung erneuert
- ca. 77 m² Wfl., drei Schlafzimmer
- voll unterkellert
- großes, umlaufendes Sonnendeck
- rd. 10,100 m² großes Grundstück 
- verbrieftes See-Zugangsrecht
- Septic-System / Trinkwasserversor-

  gung über gemeinschaftliche Lei-
  tung aus einem Bergsee
- Telefon / High-Speed-Internet
- Alarmanlage
- Wärmepumpe / Pellet-Kaminofen
- Not-Strom-Generator
 
- ca. 30 min nach Whycocomagh
- ca. 40 min nach Port Hawkesbury
- ca. 3 h vom Airport Halifax


Kauf­preis: nur CAD 259,000 

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage


Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

                               Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

                       Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Kleines Wohnhaus mit See-Zugang in geschützter Naturlage

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

In herrlicher und geschützter Naturlage finden Sie dieses gemütliche kleine Wohnhaus direkt unterhalb der öffentlichen Straße am Marble Mountain auf einem rd. 10.100 m² großen Grundstück mit herrlichem Baumbestand. Die Zufahrt zum Grundstück und der Zugang zum See sind über ein verbrieftes Geh- und Fahrrecht auf Dauer gesichert.

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Der weltberühmte Bras d`Or Lake bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Motorboot, Kanu- und Kajak, aber auch Angler kommen hier voll auf ihre Kosten. Vom Haus ist es nur ein kleiner Spaziergang durch den herrlichen Birken- und Ahornwald zum See-Ufer.

                               Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Das rd. 20 Jahre alte Wohnhaus empfängt Sie mit einem offenen Wohn-/Ess-Küchenbereich von dem Sie Zugang zur umlaufenden Veranda haben. Im Erdgeschoss befinden sich noch zwei Zimmer und ein Bad. Im OG wartet ein geräumiges Zimmer mit Zugang zum dortigen Balkon auf Sie. Die Komplett-Unterkellerung bietet großzügige Lagerflächen. Hier sind der Heißwassertank sowie Waschmaschine und Trockner untergebracht. Die Dachdeckung des Hauses wurde vor rd. einem Jahr komplett erneuert.

                        Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Beheizt wird das Haus über eine Luft-Wärme-Pumpe, Fußleistenheizung sowie einen heimeligen Pellet-Kamin-Ofen. Ein Alarmsystem, Telefon und High-Speed-Internet sind vorhanden. Das großzügige separate zweigeschossige  Garagen-Gebäude ist bereits komplett verkabelt und mit Strom ausgestattet. Dort ist auch der Not-Strom-Generator untergebracht, welcher über ein Erdkabel mit dem Haus verbunden ist.

                Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Für die Abwasserentsorgung und -aufbereitung ist ein Septic-System vorhanden. Die Frischwasser-Versorgung erfolgt für mehrere Grundstücke in der Subdivision über eine gemeinschaftliche Wasserleitung von einem Bergsee. Das Trinkwasser wird über eine moderne UV-Filter-Anlage aufbereitet. 

        Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Whycocomagh mit Tankstelle, Lebensmittel-Laden, Restaurant und Baumarkt erreichen Sie in rd. 30 min, nach Port Hawkesbury mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und umfassender Instrastruktur sind es rd. 40 min. Zum internationalen Flughafen in Halifax fahren Sie rd. 3 Stunden.

               Cape Breton - Bras d`Or Lake - Gemütliches Wohnhaus/Ferienhaus in herrlicher Naturlage

Der Angebotspreis in EUR wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 259,000.


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Cape Breton - Bras d`Or Lake - Traumhaft schönes 41 Hektar-Areal mit eigener UferfrontNova Scotia 41 Hektar am Bras d`Or 
in traumhaft schöner Lage finden sie dieses rd. 41 Hektar große Areal direkt am Marble Mountain auf Cape Breton, das Grundstück ist direkt von der öffentlichen Straße zugänglch, ein kleines auf der anderen Straßenseite liegendes, bebaubares  See-Ufergrundstück gehört zum Angebot, Kaufpreis: CAD 195,000 Mehr erfahren
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