Zahlen und Fakten:

Objekt-ID: CA-2791
Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

- Baujahr 1995
- ca. 19.425 m² Grundstück 
- rd. 270 m eigene Uferfront
- ca. 240 m² Wohn-/Nutzfläche
- 3 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- gepflegte Außenanlage
- Septic-System
- Brunnenquelle
- High-Speed-Internet
- Srom/Telefon
- geräumige Doppelgarage

- rd. 13 min zum Dundee Golf-Club
- rd. 25 min zum Krankenhaus
- rd. 25 min nach Port Hawkesbury
- 2h 45 min zum Airport Halifax 

Kaufpreis: CAD 495.000,00
als "turn key"- Immobilie inklusive Inventar / Mobiliar / Gerätschaften

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Cape Breton - WEST BAY - Geräumiges Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage am Bras d´Or lake

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

In einer der begehrtesten Lagen von Cape Breton finden Sie dieses gepflegte Ferienhaus in erhabener Aussichtlage direkt an der Marble Mountain Road und mit herrrlichem Blick auf den Bras d`Or Lake. Zum Haus gehört ein ca. 19.425 m² großes Grundstück mit gewachsenem Mischwaldbestand und rd. 270 Meter eigener See-Uferfront. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt diekt von asphaltierten "public road". Von dort fällt das Grundstück angenehm zum Uferbereich hin ab, wo sich Ihr eigener kleiner Bootshafen in einer kleinen Lagune direkt am Grundstück befindet.  

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Das erstaunlich geräumige Wohnhaus bietet im oberen Bereich drei Schlafzimmer, ein Wohn- / Esszimmer mit Cheminée, eine offene Küche mit allen notwendigen Geräten sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer. Die Panoramaverglasung im Wohn-/Essbereich sowie die zwei Terrassen erlauben eine atemberaubende Aussicht auf den See.

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Das heimelige Holztäfer an den Wänden und die Cathedral Ceiling im Wohnzimmer strahlen eine gemütliche und warme Wohnatmosphäre im typisch kanadischen Landhausstil aus. Im Untergeschoss befinden sich neben dem Family Room mit Bürobereich und einem Badezimmer noch die Waschküche, ein Keller und zwei weitere Räume. In der separaten geräumigen Doppel-Garage finden Auto, Motorboot und Gartengeräte Platz ausreichend Platz.

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Sowohl Bootsfreunde, Wassersportler als auch Angler kommen hier natürlich voll auf ihre Kosten. Geniessen Sie schon bald die herrliche Fernsicht auf den See und beobachten Sie vom eigenen Balkon die Weisskopf-Seeadler beim Fischfang. 

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Zum beliebten Dundee Resort - Golf Club sind es nur rd. 13 min, Port Hawkesbury mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und umfassender Infrastruktur ist nur rd. 25 Minuten entfernt. Zum internationalen Flughafen in Halifax fahren Sie über gut ausgebaute Highways nur rd. zwei Stunden und fünfundvierzig Minuten. 

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Das Anwesen wird "turn key" angeboten,d. h. sämtliches Inventar/Mobiliar/Gerätschaften sind im Kaufpreis enthalten und werden mitverkauft - Sie können einfach kommen und einziehen (die Eigentümer streben eine Übergabe der Immobilie im Spätherbst 2020 nach einem weiteren "Abschiedsurlaub" auf Cape Breton an). Sichern Sie sich schon jetzt diese wunderschöne Immobilie in einmaliger Lage!

Cape Breton - Traumlage am Bras d`Or Lake

Der Angebotspreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 495,000.


Zum Vergrößern der nachfolgenden Bilder bitte einfach auf die Fotos klicken!


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