Zahlen und Fakten:

Ob­jekt-ID: CA-2915
Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

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- Nova Scotia - Guysborough County
- Country Harbour - West Side Road - Fläche: ca. 81 Hektar, 9 Lots
- rd. 1,2 km Fluss-Uferfront
- rd. 317 m Anliegerfront an einer
  "public road"
- zweigeschossiges Barn-Gebäude
- Grundstück ist "migrated"
- Neuvermessung für 8 Lots liegt vor 
- Strom/Te­le­fon liegt an der Straße
  vor dem Grundstück
- nur 20 km zum Atlantik 
- ca. 45 min nach Antigonish
- ca. 2 h 15 min zum Airport Halifax

Kaufpreis: nur CAD 395,0000

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Nova Scotia - 25-Hektar-Areal mit ehem. Farmflächen, Bachlauf und großem Barn-Gebäude

Nova Scotia - 25-Hektar-Areal mit ehem. Farmflächen, Bachlauf und großem Barn-Gebäude

Nova Scotia - 25-Hektar-Areal mit ehem. Farmflächen, Bachlauf und großem Barn-Gebäude

Nova Scotia - 25-Hektar-Areal mit ehem. Farmflächen, Bachlauf und großem Barn-Gebäude

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Nova Scotia - Country Harbour - Wunderschöne preiswerte Baugrundstücke an der West Side Country Harbour Road

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit grossem Barn, Bachlauf und Mischwald-flächen

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal  mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Dieses rd. 25 Hektar große Grundstücksareal mit ehemaligen Farmflächen finden Sie eingebettet in die wildromantische Naturlandschaft von Country Harbour nur 20 Kilometer vom Atlantik entfernt an der Ostküste von Nova Scotia. Nach Antigonish mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Universität, Krankenhaus, Baumärkten, Restaurants und Ärzten fahren Sie rd. 45 min, zum Internationalen Airport in Halifax sind es rd. 2 h 30 min Antigonish.

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Das Gesamt-Areal besteht aus insgesamt neun Grundstücken, einem nördlich der öffentlichen Straße gelegenen ehemaligem Farm-Areal mit großem Barn sowie eine mächtigen Mischwald--Areal südlich der Straße. Acht Lots wurden bereits komplett neu vermessen. Lediglich für das rd. 4 Hektar große Lot nördlich des Bachlaufs liegt noch keine Vermessung vor.

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Auf einer Seite des früheren Farm-Grundstücks schlängelt sich ein schöner kleiner Fluss / Bachlauf mit kristallklarem Wasser rd. 1,2 km entlang der Grundstücksgrenze und mündet weiter talabwärts dann in den Country Harbour River. Etwas weiter flussabwärts staut sich das Wasser an zwei Stellen zum sog. "Ledge Hole" und "Prong Hole", zwei bei einheimischen Anglern sehr beliebten "Fisch-Gumpen".

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Strom und Telefon liegen im Bereich der Nachbarschaftsbebauung an der Straße.
Mit rd. 317 Meter eigener Anliegerfront entlang der öffentlichen Straße bietet das Grundstück vielseitige weitere Entwicklungs-/ Bebauungsmöglichkeiten. Mit einer zusätzlichen Aufteilungsvermessung wurden aus den beiden Haupt-Arealen  entlang der öffentlichen Straße vier kleinere Baugrundstücke (8.900 m² bis 12.950 m² herausvermessen, die ebenfalls kurzfristig bebaut oder bei Bedarf auch weiter veräußert werden können).

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Zusammen mit dem vorhandenen stattlichen Barn-Gebäude (auf zwei Geschossen stehen Ihnen erstaunlich große Nutzflächen zur Verfügung) eignet sich das Areal sehr gut für eine Nebenerwerbslandwirtschaft oder Kleintierhaltung bzw. bietet auch ideale Möglichkeiten zur Eigenversorgung. Das Barn-Gebäude benötigt ein paar kleinere Reparaturen, verfügt jedoch über eine solide bauliche Grundsubstanz. Direkt östlich des Gesamtareals grenzen große "Crownland"-Flächen an.

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 81 Hektar-Areal mit herrlichem Bachlauf und großem Barn

Der Angebotspreis in Euro für das Gesamtgrundstück (alle 9 Lots) wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 395,000


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Cape Breton - Bras d`Or Lake - 13,6 Hektar großes Areal mit See-Zugangsrecht nahe St. Peter´sCape Breton - 13,6 Hektar nahe St. Peters 
Herrlich großes Grundstück mit rd. 107 m Anliegerfront an einer "public road", komplette Neuvermessung, Strom liegt direkt vor dem Grundstück, verbrieftes Zugangsrecht zum Bras d`Or Lake in Laufnähe, 10 min nach St. Peters, nur CAD 115,000   Mehr erfahren

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