Zahlen und Fakten:

Ob­jekt-ID: CA-3018
Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

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- Cape Breton / Big Pond
- East Bay HIlls  
- Gesamt-Areal mit 48 Hektar / 12
  Lots + komplette Neuvermessung 
- Driveway Approvals für alle Lots
  liegen bereits vor 
- rd. 795 m Gesamt-Straßenfront 
 - Glasfaser-Kabel/Telefon/Internet
   liegt direkt vor den Grundstücken
   an der öffentlichen Straße 
- 5 min zum herrlichen Big Pond
   Beach am Bras d`Or Lake
- 10 min zum Golf-Resort, Ski-Club
   und Yacht-Hafen Ben Eoin
- 30 min nach Sydney
- 35 min nach St. Peter´s

Gesamtkaufpreis EUR 328.000 bzw. CAD 489,000 inkl. HST

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Kaufpreise einzelne Lots:
Lot 1 / 16.933 m² / CAD 39,500 
Lot 2 / 15.879 m² / CAD 39.000
Lot 3 / 14.134 m² / CAD 34,800
Lot 4 / 14.180 m² / CAD 35,000
Lot 5 / 14.237 m² / CAD 35,000
Lot 6 / 14.366 m² / CAD 35,200
Lot 7 / 14.321 m² / CAD 35,200
Lot 8 / 15.916 m² / CAD 36,800
Lot 9 / 23.821 m² / CAD 58,500
Lot 10 / 116.607 m² / CAD 99.500
Lot 11 / 113.009 m² / CAD 98,500
Lot 12 / 110.647 m² / CAD 98,000

Bei konkretem Interesse an einzelnen Lots können Sie sich vormerken lassen!

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Investment-Chance: CAPE BRETON - EAST BAY HILLS -
Attraktive Neu-erschließung mit 12  Bau-Lots

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

In wunderschöner Naturlage von Cape Breton finden Sie diese attraktive Neu-Erschließung von insgesamt zwölf Baugrundstücken auf den "East Bay Hills" in Big Pond oberhalb des weltberühmten Bras d`Or Lake.

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Das rd. 48 Hektar große Gesamtareal erstreckt sich entlang der Loch Lomond Road ("public road") und bietet Grundstücksgrößen von rd. 14.100 bis rd. 116.000 m². Die "Driveway Approvals" für sämtliche Lots liegen bereits vor. Alle Grundstücke wurden neu vermessen, können direkt von der öffentlichen Straße angefahren und kurzfristig bebaut werden. Die Loch Lomond Road wird im Winter geräumt und von der öffentlichen Hand instandgehalten.

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Leitungen für Telefon/Internet ("fibre optic / Glasfaser")  liegen bereits entlang der Straße direkt vor jedem einzelnen Grundstück. Die nächste aktive Stromversorgung ist ca. 500 Meter südlich an der öffentlichen Straße vorhanden. Vor Bebauung der Grundstücke sollten die Stromleitungen noch an den bereits vorhandenen Telefon-Masten entlang der Straße bis zu den Grundstücken verlegt werden (die vorhandenen "poles" (Telefon-Masten) befinden sich im Eigentum des Telefon-/Internet-Anbieters Bell Canada).

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Zum herrlichen Big Pond Beach am Brad d`Or Lake fahren Sie nur rd. 5 min. Das bekannte Golf-Resort, der Yachthafen und der Ski-Club in Ben Eoin sind nur rd 10 min entfernt. Nach Sydney mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Behörden, Krankenhaus und umfangreichen weiteren Infrastruktur-Einrichtungen fahren Sie rd 30 min, zu dem beliebten Hafenstädtchen St. Peter´s am südlichen Ende des Bras d`or Lake ca. 35 min.

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Mit dem Einzelverkauf der Grundstücke soll im Frühjahr/Sommer 2024 begonnen werden. Derzeit bietet sich für interessierte Investoren noch die Möglichkeit eines Gesamt-Engagements mit Komplett-Erwerb der Erschließung  zum günstigen Paket-Preis.

Cape Breton - Neu-Erschließung mit 12 Bau-Grundstücken zwischen St. Peter´s und Sydney

Der Kaufpreis für die Gesamterschließung in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 489,000.00.

Gesamtkaufpreis: CAD 489,000.00


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Cape Breton - Schönes 13,6 Hektar großes Grundstück nahe St. Peter´s mit See-Zugangsrecht zum Bras d`Or LakeCape Breton - 13,6 Hektar nahe St. Peters 
Herrlich großes Grundstück mit rd. 195 m Anliegerfront an einer "public road", komplette Neuvermessung, Strom liegt direkt vor dem Grundstück, verbrieftes Zugangsrecht zum Bras d`Or Lake in Laufnähe, 10 min nach St. Peters, nur CAD 119,000   Mehr erfahren

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  • Einsteinstraße 5
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