Zahlen und Fakten:

Ob­jekt-ID: CA-2880
Nova Scotia - Rochvale - 57 Hektar großes Areal mit Uferfront am Salmon River Lake (4 Lots)

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- No­va Sco­tia / Roachvale / Salmon 
  River
- Gesamt-Flä­che: ca. 57 Hekt­ar
- vier Lots, davon zwei mit insgesamt
  +/- 480 m Fluss-Uferfront
- zwei Lots mit Zugang von der 
  asphaltierten "public road"
- Strom/Telefon an der "public road"
- nur 5 min nach Guysbrough
- 2,5 Stunden zum Airport Halifax
- Grundstücke sind "migriert" jedoch    noch nicht vermessen
  
Kauf­preis: nur CAD 127,500

Nova Scotia - Rochvale - 57 Hektar großes Areal mit Uferfront am Salmon River Lake (4 Lots)

Nova Scotia - Rochvale - 57 Hektar großes Areal mit Uferfront am Salmon River Lake (4 Lots)

Nova Scotia - Rochvale - 57 Hektar großes Areal mit Uferfront am Salmon River Lake (4 Lots)

Nova Scotia - Rochvale - 57 Hektar großes Areal mit Uferfront am Salmon River Lake (4 Lots)

Nova Scotia - Rochvale - 57 Hektar großes Areal mit Uferfront am Salmon River Lake (4 Lots)

Nova Scotia - Rochvale - 57 Hektar großes Areal mit Uferfront am Salmon River Lake (4 Lots)

Nova Scotia - Rochvale - 57 Hektar großes Areal mit Uferfront am Salmon River Lake (4 Lots)

Nova Scotia - Rochvale - 57 Hektar großes Areal mit Uferfront am Salmon River Lake (4 Lots)

Nova Scotia - Rochvale - 57 Hektar großes Areal mit Uferfront am Salmon River Lake (4 Lots)

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Nova Scotia - Rochvale - 57 Hektar großes Areal mit Uferfront am Salmon River Lake (4 Lots)

Nova Scotia - Rochvale - 57 Hektar großes Areal mit Uferfront am Salmon River Lake (4 Lots)

Nova Scotia - Roachvale - 57 Hektar grosses Areal (vier Lots) am Salmon  River bei Guysborough

Nova Scotia - Rochvale - 57 Hektar großes Areal mit Uferfront am Salmon River Lake (4 Lots)

Dieses herrlich große Grundstücksensemble bestehend aus vier verschiedenen Lots mit einer Gesamtfläche von +/- 57 Hektar finden Sie in herrlicher Naturlage mit eigener Uferfront am Salmon River Lake in Roachvale, Nova Scotia. Guysborough mit den Geschäften des täglichen Bedarf ist nur ca. 5 min entfernt, zum internationalen Airport in Halifax fahren Sie nur ca. 2,5 Stunden.

Nova Scotia - Rochvale - 57 Hektar großes Areal mit Uferfront am Salmon River Lake (4 Lots)


Zwei der vier Grundstücke liegen mit eigener Straßenfront direkt an der asphaltierten "public road", wo Strom und Telefon vorhanden sind. Das südlich der Straße gelegene Lot bietet im unteren Bereich eine weitläufige Fluss-Uferfront. Genau gegenüber auf der anderen Fluss-Seite befinden sich die beiden weiteren Grundstücke, welche durch den Trans-Canada-Trail (einem öffentlichen ATV-Trail) getrennt sind, eines davon ebenfalls mit Fluss-Uferfront. Das andere wesentlich größere Grundstück erstreckt sich bis bis weit auf den Bergkamm hinauf. Dort grenzt dieses Lot an große Crownland-Flächen an und bietet dadurch auch ideale Möglichkeiten zur Jagd.

Nova Scotia - Rochvale - 57 Hektar großes Areal mit Uferfront am Salmon River Lake (4 Lots)


Die Einzelgrößen der Grundstücke werden im kanadischen Grundbuch mit 45 ac, 12 ac, 3 ac und 83 ac angegeben, allerdings wurden die Grundstücke bislang noch nicht vermessen, sodass die Einzelflächen letztendlich auch etwas größer oder kleiner sein können. Alle vier Grundstücke sind aber bereits "migriert" und wurden in das neue Landregistrierungssystem von Nova Scotia überführt.

Nova Scotia - Rochvale - 57 Hektar großes Areal mit Uferfront am Salmon River Lake (4 Lots)


Hier bietet sich ein kostengünstiges Großareal mit der Möglichkeit der Bebauung direkt an der "public road" und mit  weiteren herrlichen Flächen, jeweils mit wunderschönem Mischwaldbestand und großer Uferfront beidseits des Salmon River.​

 Nova Scotia - Rochvale - 57 Hektar großes Areal mit Uferfront am Salmon River Lake (4 Lots)


Eine einmalige Chance in wunderschöner Naturlage nahe Guysborough! Handeln Sie jetzt. Solche Gelegenheiten bieten sich nicht oft.

Nova Scotia - Rochvale - 57 Hektar großes Areal mit Uferfront am Salmon River Lake (4 Lots)

Der Angebotspreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit nur CAD 127,500.



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