Zahlen und Fakten:

Ob­jekt-ID: CA-2817
Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

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- No­va Sco­tia / Cape Bre­ton
- Bras d`Or La­ke / Lime Hill 

- Gesamt-Flä­che: ca. 41 Hekt­ar
- Ufer-Grundstück: +/- ca. 7.735 m² 
- rd. 210 m ei­ge­ne Ufer­front (auch 
  dieses Grundstück kann bebaut
  werden)
- Vermessung für Gesamtareal liegt
  vor, ebenso eine Neu-Vermessung
  des Ufergrundstücks 
- Right of Way mit Weg in den
  oberen Bereich des Grundstücks,
  wo in herrlicher Aussichtslage
  gebaut werden kann
- die asphaltierte "Marble Mountain
  Road" teilt die beiden
  Grundstücksteile
- Strom liegt ca. +/- 300 m von der
  Grundstücksgrenze entfernt an 
  der öffentlichen Straße
- der ganz hintere und obere 
  Grundstücksbereich ist vom
  River Denys Valley mit dem
  ATV anfahrbar
 
Kauf­preis: nur CAD 195,000

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Cape Breton - Bras d`Or Lake - 41 Hektar großes Areal in traumhaft schöner Lage und mit rd. 210 m eigener See-Uferfront

Cape Breton - Bras d`Or Lake - 41 Hektar großes Areal in traumhaft schöner Lage und mit rd. 210 m eigener See-Uferfront

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Wunderschönes Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar grossem Areal

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Dieses wunderschöne Grundstücks-Double finden Sie in herrlicher Lage direkt am weltberühmten Bras d`Or Lake am Marble Mountain auf Cape Breton. Es hndelt sich zum einen um ein rd. 7.735 m² großes Baugrundstück mit rd. 210 m eigener See-Uferfront sowie einem über 40 Hektar großen Grundstücksareal auf der gegenüber liegenden Straßenseite, welches oberhalb der Marble Mountain Road ansteigt und über einen langgezogenen Bergkamm auf der anderen Seite in das River Denys Valley abfällt. Von dort ist der weitläufige Bergkamm über einen gut erhaltenen ATV-Trail anfahrbar. Vor allem auf dem Bergkamm und im hinteren Bereich des Areals bieten sich ideale Jagdmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück. Der herrliche Waldbestand wird Sie faszinieren!

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Das oberhalb der Marble Mountain Road gelegene Areal verfügt neben der rd. 230 Meter langen Straßenfront eine zusätzlich Zufahrtsmöglichkeit über ein dinglich gesichertes Geh- und Fahrrecht an einem Weg über das benachbarte Grundstück. Dieser Weg verläuft vom Nachbargrundstück in einem Bogen ca. 80 Meter oberhalb der Straße quer durch das Areal bis zum östlichen Nachbar-Grundstück. Oberhalb und unterhalb dieses Weges bieten sich auf zwei schöne Terrassen-Plateaus ideale Möglichkeiten für eine weitere Bebauung in herrlicher Aussichtslage mit einem traumhaft schönen Rundum-Blick auf den Bras d`Or Lake.

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Für das Gesamtareal existiert bereits eine ältere Vermessung, das uferseitige Bau-Grundstück wurde erst jüngst sogar nochmals neu vermessen. Beide Grundstücke wurden bereits in das neue Landregistrierungssystem von Nova Scotia überführt. Strom/Telefon liegen ca. 300 m entfernt an der öffentlichen Straße.

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Zum beliebten Dundee Golf Resort fahren Sie nur knapp 20 min. Nach Port Hawkesbury mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheke, Restaurants, Schulen und weiteren umfassenden Infrastruktur-Einrichtungen fahren Sie ca. 30 min, zum internationalen Flughafen in Halifax sind es über gut ausgebaute Highways nur knapp drei Stunden.

Cape Breton - Bras d`Or Lake - Geniales Grundstücks-Double mit rd. 210 m eigener Uferfront und über 40 Hektar herrlichem Mischwald

Der Kaufpreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 195,000.


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Cape Breton - 2 Hektar großes Grundstück mit herrlichem Blick auf den Bras d`Or LakeCape Breton - 20.500 m² nahe St. Peters ... 
Großzügiges Grundstück in schöner Aussichtslage mit herrlichem Blick auf den Bras d`Or Lake, nur ca. 15 min nach St. Peters. Verkehrsgünstig angebunden an den Highway 104, Strom/Telefon an/auf dem Grundstück, ruhige Lage an einer "public road", nur CAD 65,000   Mehr erfahren
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