Dieses rd. 25,6 Hektar große Areal finden Sie eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft und idyllisch an einem kleinen Süßwasser-See gelegen nahe der West River Road im Guysborough County von Nova Scotia.
Die Zufahrt von der asphaltierten öffentlichen Straße erfolgt über ein dinglich verbrieftes Geh- und Fahrrecht über die bereits verkauften Lot 1 und Lot 4 (dort ist auch bereits eine Dienstbarkeit für eine künftige Stromleitungsführung zu den Grundstücken eingetragen). Der bis weit in das Lot 2 hinein führende Ergschließungsweg ist im straßennahen Bereich auf Lot 4 durch ein Gate gesichert.
Das zum Verkauf stehende 25,6 ha große Areal fällt auf einer Seite vom bereits vorhandenen Erschließungsweg angenehm leicht nach Westen zum Seeufer hin ab und verfügt dort über rd. +/- 265 Meter eigene Uferfront. Das Areal ist auf zwei Seiten von großzügigen Crownland-Flächen umgeben. Auch bei dem auf der gegenüberliegenden Seite des Sees befindlichen Waldareals handelt es sich um „Crownland“.
Die öffentliche Stromversorgung liegt vorne an der "public road". Von dort verläuft der Erschließungsweg, welcher mit einem Gate gesichert ist, bis weit in zum Verkauf stehende Areal (Lot 2) hinein. Im noch dichter bewaldeten hinteren Teil des Areals schließen sich verschiedene ATV-Trails an.
Das Areal (Lot 2) wird inklusive einer kompletten Neuvermessung an den Käufer übertragen und kann bei Bedarf ohne großen Aufwand auch noch in zwei separate Grundstücke aufgteilt werden.
Kaufpreis für 25,6 Hektar mit rd. 265 m eigener Uferfront (Lot 2): nur CAD 165,000
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Kanada