Dieses rd. 25 Hektar große Grundstück finden Sie direkt an einer asphaltierten „public road“ oberhalb der traumhaft schönen Chedabucto Bay und nur rd. 2,5 Kilometer von Guysborough entfernt. Zum beliebten Port Shoreham Provincial Park mit seinem weitläufigen Sandstrand sind es lediglich rd. 15 Minuten mit dem Auto.

Das Grundstück liegt rd. 130 Meter über Meereshöhe, verfügt über einen schönen Waldbestand (überwiegend Nadelwald) und eignet sich auch ideal für eine künftige Nutzung als kleine Farm oder Selbstversorger-Areal. Eine Teilung in 2 Lots ist ohne weitere Genehmigung möglich. 

Die Hauptzufahrt von der öffentlichen Straße befindet sich im westlichen Bereich des Grundstücks, von wo bereits mehrere vorhandene Wege das Grundstück sehr gut erschließen. Weitere Zufahrten von der „public road“ sind an der nördlichen Grundstücksgrenze vorhanden ( diese müssen vor einer Nutzung jedoch wieder etwas frei geschnitten werden). 

Auf dem Grundstück sind zwei kleine Süsswasser-Teiche vorhanden. Strom liegt an der Straße entlang der Grundstücksgrenze und kann an mehreren Stellen recht kostengünstig zu den möglichen künftigen Bauflächen ins Grundstück gezogen werden. Im hinteren Grundstücksbereich bietet sich eine einzigartige Aussicht auf die Chedabucto Bay und den Atlantik. Das Grundstück ist bereits vermessen und „migrated“. 

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im nahe gelegenen Guysborough. Zur Universitätsstadt Antigonish fahren Sie eine knappe Stunde, zum internationalen Airport Halifax rd. 2,5 Stunden. 

Der Angebotspreis wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in Kanada mit CAD 138,000.