Zahlen und Fakten:

Ob­jekt-ID: CA-2681
Nova Scotia - 25 Hektar großes Selbstversorger-Areal nahe Guysborough mit herrlichem Blick auf den Atlantik

Hier Exposé anfordern:
Bitte geben Sie die 4-stellige CA-Nr. an

Gesamtauf­preis: nur CAD 138,000

Einzelpreise:
Lot 1 mit +/- 10 Hektar CAD 69,000
Lot 2 mit +/- 15 Hektar CAD 89,000


- No­va Sco­tia-Guys­bo­rough-Coun­ty
- ca. 253.458 m² gro­ßes Grund­stück

- schö­ne Aus­sichts­la­ge di­rekt an 
  ei­ner asphal­tier­ten "pu­blic road"  
  rd.130 m über dem Meeresspiegel
- das Grund­stück ist ver­mes­sen und
  "mi­gra­ted"
- im hin­te­ren Grund­stücks­be­reich

  ge­nies­sen Sie ei­ne traum­haft
  schö­ne Aus­sicht auf die
  Che­da­buc­to Bay
- Zu­fahrt ist be­reits vor­han­den; das

  Grund­stück ist we­ge­mä­ßig recht
  gut er­schlos­sen
- meh­re­re klei­ne Süss­was­ser-Tei­che
- der Port Shoreham Pro­vin­ci­al Park

  mit herr­li­chem Sand­strand ist nur
  ca. 15 min ent­fernt 
- nur 2,5 Ki­lo­me­ter nach

  Guys­bo­roguh mit al­len Ge­schäf­ten
  des täg­li­chen Be­darfs
- nur knapp ei­ne Stun­de nach

  An­ti­go­nish mit um­fas­sen­den
  In­fra­struk­tur­ein­rich­tun­gen und
  gro­ßem Kli­ni­kum
- rd. 2,5 Stun­den zum In­ter­na­tio­nal

  Air­port Ha­li­fax

Eine Aufteilung in zwei Lots ist jederzeit möglich - hier ein Aufteilungsvorschlag für Lot 1 mit rd. 10 Hektar und Lot 2 mit rd. 15 Hektar

Nova Scotia - Guysborough - 25 Hektar großes Selbstversorgerareal mit herrlichem Atlantik-Blick

Nova Scotia - Guysborough - 25 Hektar großes Selbstversorgerareal mit herrlichem Atlantik-Blick

Nova Scotia - Guysborough - 25 Hektar großes Selbstversorgerareal mit herrlichem Atlantik-Blick

Nova Scotia - Guysborough - 25 Hektar großes Selbstversorgerareal mit herrlichem Atlantik-Blick

Nova Scotia - 25 Hektar großes Selbstversorger-Areal nahe Guysborough mit herrlichem Blick auf den Atlantik

 Nova Scotia - 25 Hektar großes Selbstversorger-Areal nahe Guysborough mit herrlichem Blick auf den Atlantik -A

Nova Scotia - 25 Hektar großes Selbstversorger-Areal nahe Guysborough mit herrlichem Blick auf den Atlantik

 Nova Scotia - 25 Hektar großes Selbstversorger-Areal nahe Guysborough mit herrlichem Blick auf den Atlantik

 Nova Scotia - 25 Hektar großes Selbstversorger-Areal nahe Guysborough mit herrlichem Blick auf den Atlantik

Nova Scotia - 25 Hektar großes Selbstversorger-Areal nahe Guysborough mit herrlichem Blick auf den Atlantik

 Nova Scotia - 25 Hektar großes Selbstversorger-Areal nahe Guysborough mit herrlichem Blick auf den Atlantik

Nova Scotia - 25 Hektar großes Selbstversorger-Areal nahe Guysborough mit herrlichem Blick auf den Atlantik

Nova Scotia - Guysborough - 25 Hektar großes Selbstversorgerareal mit herrlichem "Ocean-View!


Nova Scotia - 25 Ha Großes Grundstücksareal nahe  Guysborough und Atlantik -  weiter teilbar


Dieses rd. 25 Hektar große Grundstück finden Sie direkt an einer asphaltierten „public road“ oberhalb der traumhaft schönen Chedabucto Bay und nur rd. 2,5 Kilometer von Guysborough entfernt. Zum beliebten Port Shoreham Provincial Park mit seinem weitläufigen Sandstrand sind es lediglich rd. 15 Minuten mit dem Auto.

Nova Scotia - 25 Hektar großes Grundstücksareal nahe Guysborough und Atlantik

Das Grundstück liegt rd. 130 Meter über Meereshöhe, verfügt über einen schönen Waldbestand (überwiegend Nadelwald) und eignet sich auch ideal für eine künftige Nutzung als kleine Farm oder Selbstversorger-Areal. Eine Teilung in 2 Lots ist ohne weitere Genehmigung möglich. 

Nova Scotia - 25 Hektar großes Grundstücksareal nahe Guysborough und Atlantik

Die Hauptzufahrt von der öffentlichen Straße befindet sich im westlichen Bereich des Grundstücks, von wo bereits mehrere vorhandene Wege das Grundstück sehr gut erschließen. Weitere Zufahrten von der „public road“ sind an der nördlichen Grundstücksgrenze vorhanden ( diese müssen vor einer Nutzung jedoch wieder etwas frei geschnitten werden). 

Nova Scotia - 25 Hektar großes Grundstücksareal nahe Guysborough und Atlantik

Auf dem Grundstück sind zwei kleine Süsswasser-Teiche vorhanden. Strom liegt an der Straße entlang der Grundstücksgrenze und kann an mehreren Stellen recht kostengünstig zu den möglichen künftigen Bauflächen ins Grundstück gezogen werden. Im hinteren Grundstücksbereich bietet sich eine einzigartige Aussicht auf die Chedabucto Bay und den Atlantik. Das Grundstück ist bereits vermessen und „migrated“. 

Nova Scotia - 25 Hektar großes Grundstücksareal nahe Guysborough und Atlantik

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im nahe gelegenen Guysborough. Zur Universitätsstadt Antigonish fahren Sie eine knappe Stunde, zum internationalen Airport Halifax rd. 2,5 Stunden. 

Nova Scotia - 25 Hektar großes Grundstücksareal nahe Guysborough und Atlantik

Der Angebotspreis wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in Kanada mit CAD 138,000. 


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Cape Breton - 9,7 ha am Skye Glen River ...

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