Zahlen und Fakten:

Ob­jekt-ID: CA-2563
Nova Scotia - Rückzugsdomizil der besonderen Art - 23 Hektar mit großer Halbinsel

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- No­va Sco­tia / Guys­bo­rough Coun­ty - St. Ma­ry´s / So­no­ra na­he
  Sher­broo­ke und dem Atlantik

- rund 230.000 m² in traum­haft
  schö­ner Al­lein­la­ge am See +/- 40    Meter über dem Meeresspiegel
- ge­samt knapp 2 Ki­lome­ter ei­ge­ne 
  Ufer­front am Mit­chell La­ke
- um­ge­ben von rd. 2.250 (!) Hekt­ar 
  Crown­land
- nur we­ni­ge Mi­nu­ten zum At­lan­tik 
- rd. 12,5 Hekt­ar gro­ße Halb­in­sel

  und rd. 10,5 Hekt­ar gro­ßes
  Fest­land­grund­stück (ein Er­werb
  von 2 ge­trenn­ten Lots ist mög­lich)
- Zu­fahrt zum Grund­stück über ei­ne
  "wood road" (Crown­land); für die­se
  rd. 3,5 km lan­ge Zu­fahrt wur­de
  be­reits ein Geh- und Fahr­recht von
  der Pro­vinz er­wor­ben u. re­gis­triert) 
- das ge­sam­te Grund­stück
  wur­de kom­plett neu ver­mes­sen
  und ist be­reits "mi­gra­ted"
- we­ni­ge Mi­nu­ten nach Sher­broo­ke
- rd. ei­ne Stun­de nach An­ti­go­nish
- rd. 2,5 Stun­den zum Air­port Ha­li­fax


KAUF­PREIS kom­plett: 
nur CAD 295,000.00 

Nova Scotia - 23 Hektar mit großer Halbinsel in einzigartiger Alleinlage am See


Nova Scotia - 23 Hektar mit großer Halbinsel in einzigartiger Alleinlage am See

Nova Scotia - 23 Hektar mit großer Halbinsel in einzigartiger Alleinlage am See

Nova Scotia - 23 Hektar mit großer Halbinsel in einzigartiger Alleinlage am See

Nova Scotia - 23 Hektar mit großer Halbinsel in einzigartiger Alleinlage am See

Nova Scotia - 23 Hektar mit großer Halbinsel in einzigartiger Alleinlage am See

Nova Scotia - 23 Hektar mit großer Halbinsel in einzigartiger Alleinlage am See

Nova Scotia - 23 Hektar mit großer Halbinsel in einzigartiger Alleinlage am See

Nova Scotia - 23 Hektar mit großer Halbinsel in einzigartiger Alleinlage am See

Nova Scotia - 23 Hektar mit großer Halbinsel in herrlicher Alleinlage am See

Nova Scotia - Einzigartige Lage - 23 Hektar großes Seegrundstück mit Halbinsel in absoluter Alleinlage!

Nova Scotia - Einzigartige Lage - 23 Hektar großes Seegrundstück mit Halbinsel in absoluter Alleinlage!

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Nova Scotia - Rückzugsdomizil der besonderen Art - 23 Hektar mit großer Halbinsel

Nova Scotia - Einzigartige Lage - 23 Hektar großes Seegrundstück mit Halbinsel in absoluter Alleinlage!

Nova Scotia - Rückzugsdomizil der besonderen Art - 23 Hektar mit großer Halbinsel



Nova Scotia - Natur-Paradies der besonderen Art 23 ha mit großer Halbinsel und rd. 2 km uferont 


Eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft und umgeben von riesigen Crownland-Flächen finden Sie dieses einzigartige Grundstücksareal in traumhaft schöner  Alleinlage direkt am Mitchell-Lake und nur wenige Minuten vom Atlantik entfernt an der Ostküste von Nova Scotia nahe Sherbrooke. 

Nova Scotia - Rückzugsdomizil der besonderen Art - 23 Hektar mit großer Halbinsel


Das rd. 23 Hektar große Grundstück besteht aus einem rd. 10, 5 Hektar großen Festlandanteil und einer in den See hineinragenden großen Halbinsel mit einer Gesamt-See-Uferfront von rd. zwei Kilometern!

Nova Scotia - Rückzugsdomizil der besonderen Art - 23 Hektar mit großer Halbinsel

Eine neue Vermessung für das Gesamt-Areal inklusive Aufteilungsvorschlag für zwei Lots liegt bereits vor. Auch der Erwerb einer Teilfläche (10,5 oder 12,5 Hektar) ist möglich. 

Nova Scotia - Rückzugsdomizil der besonderen Art - 23 Hektar mit großer Halbinsel

Die Zufahrt zum Grundstück von der asphaltierten "public road" erfolgt über eine öffentliche "wood road" und ist durch ein im Grundbuch eingetragenes Geh- und Fahrrecht auf Dauer gesichert. Ein "driveway" zum Grundstück und zu dem als erste Baufläche vorbereiteten Hochplateau auf der Halbinsel wurde bereits hergestellt, ebenso ein Weg von dort nach unten zum Uferbereich. 

Nova Scotia - Rückzugsdomizil der besonderen Art - 23 Hektar mit großer Halbinsel

Durch die angrenzenden großen Crownland-Flächen eignet sich das Grundstück auch ideal als Jagd- und Freizeit-Areal oder aber einfach als einzigartiges Rückzugsdomizil in Kanada! 

Nova Scotia - Rückzugsdomizil der besonderen Art - 23 Hektar mit großer Halbinsel

Natürlich können Sie dieses Naturparadies in den ersten Jahren zunächst auch mit einem Wohnmobil geniessen und dann erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihr ganz persönliches autarkes Refugium bauen. 

Nova Scotia - Rückzugsdomizil der besonderen Art - 23 Hektar mit großer Halbinsel

Im nahe gelegenen Sherbrooke finden Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zur Universitätsstadt Antigonish mit großem Klinikum, umfassenden Infrastruktureinrichtungen und verschiedenen Fachgeschäften fahren Sie eine knappe Stunde, zum internationalen Flughafen in Halifax knapp 2,5 Stunden. 

Nova Scotia - Rückzugsdomizil der besonderen Art - 23 Hektar mit großer Halbinsel

Der Kaufpreis in Euro wurde auf der Grundlage des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 295,000


Bil­der­ga­le­rie un­ten zum Ver­grö­ßern der Bil­der bit­te ein­fach an­kli­cken!

Dieses Grundstück ist leider schon verkauftNova Scotia - Sunrise Trail - Ocean View...

rd. 23 Hektar großes Grundstücksareal direkt an einer asphaltierten "public road", beliebte Lage direkt am Sunrise Trail mit herrlichem Blick auf die Northumberland Strait, Strom/Telefon am Grundstück, Aufteilungsvorschlag in bis zu zwölf Lots liegt vor, Grundstück ist vermessen + "migrated"
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