Zahlen und Fakten:

Ob­jekt-ID: CA-2935Cape Breton - 81 Hektar großes Selbstversorger-Areal in traumhaft schöner Naturlage

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- Cape Breton / Bras d`Or Lake 
- Marble Mountain / Malagawatch
- zwei Lots mit einer Gesamt-Flä­che
  von ca. 81 Hekt­ar, Vermessung für
   beide Grundstücke liegt vor
- altes Farmhaus + Doppelgarage
- mehrere ehemalige Farmflächen
- traumhaft schöner Baumbestand
  u. a. mit Sugar Maple, Yellow Birch
  und Pine 
- kleiner See + Teich auf dem Grund-
  stück
- Stromleitungen bis zum ehem. 
  Farmhaus sind vorhanden 
- Zugang über dinglich gesichertes
  RoW von der öffentlichen Straße
  bis zum Grundstück

Kaufpreis: nur CAD 395,000.00

Cape Breton - 81 Hektar großes Selbstversorger-Areal in traumhaft schöner Naturlage

Cape Breton - 81 Hektar großes Selbstversorger-Areal in traumhaft schöner Naturlage

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Cape Breton - 81 Hektar großes Selbstversorger-Areal in traumhaft schöner Naturlage

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Cape Breton - 81 Hektar großes Selbstversorger-Areal in traumhaft schöner Naturlage

Cape Breton - 81 Hektar großes Selbstversorger-Areal in traumhaft schöner Naturlage

Cape Breton - 81 Hektar großes Selbstversorger-Areal in traumhaft schöner Naturlage

Cape Breton - Traumhaft schönes Areal mit 81 Hektar und kleinem See in herrlicher Alleinlage

Cape Breton - 81 Hektar großes Selbstversorger-Areal in traumhaft schöner Naturlage

Dieses rd. 81 Hektar große Selbstversorger-Areal finden Sie in traumhaft schöner Naturlage in einem geschützten Tal am Marble Mountain auf Cape Breton.

Cape Breton - 81 Hektar großes Selbstversorger-Areal in traumhaft schöner Naturlage

Von der direkt oberhalb des Bras d`Or Lake verlaufenden asphaltierten (Marble Mountain Road ("public road"), welche Ihnen einen phantastischen Panoramablick auf den weltberühmten See bietet, gelangen Sie über ein Nachbargrundstück nach hinten zu Ihrem geschützten Grundstücksareal, welches aus zwei aneinander angrenzenden Lots besteht, die beide komplett vermessen sind. Die Zufahrt zu Ihrem Grundstück ist durch ein dinglich gesichertes "Right of Way" auf Dauer gewährleistet (auch für dieses RoW liegt ene Vermessung vor)!

Cape Breton - 81 Hektar großes Selbstversorger-Areal in traumhaft schöner Naturlage

Auf dem eigenen Grundstück angekommen überqueren Sie über eine kleine Brücke den McKenzie Brook, welcher Ihr Grundstück neben weiteren Bächen mit kristallklarem Bergwasser versorgt. Dort finden Sie neben mehreren ehemaligen Farmflächen auch einen wunderschönen  kleinen See der komplett von Ihrem Grundstück umschlossen wird, sowie einen weiteren Teich im Grenzbereich zum Nachbargrundstück.

 Cape Breton - 81 Hektar großes Selbstversorger-Areal in traumhaft schöner Naturlage

Das vorhandene alte Farmhaus ist derzeit nicht wirklich bewohnbar und bedarf vor einer dauerhaften Nutzung einer umfangreichen Sanierung. Alternativ kann bei Bedarf natürlich auch neu gebaut werden. Die vorhandene geräumige Doppelgarage ist nur ca. 10 Jahre alt und befindet sich in einem guten Zustand.

Cape Breton - 81 Hektar großes Selbstversorger-Areal in traumhaft schöner Naturlage

Der Baumbestand des Grundstücks wird Sie aus dem Staunen nicht mehr rauskommen lassen. Das Haus ist umgeben von einem weitläufigen, wunderschönen Laubwald mit Zuckerahorn, Gelbbirke und Esche und einem einzigartigen, alleinstehenden Kiefernwald. Zahlreiche Wege und Pfade laden zu langen Spaziergängen und Ausflügen auf dem eigenen Areal ein.

Cape Breton - 81 Hektar großes Selbstversorger-Areal in traumhaft schöner Naturlage

In der Vergangenheit wurden bereits Stromleitungen von der öffentlichen Straße bis nach hinten zum Haus gelegt. Die Stromversorgung selbst wurde jedoch vor rd. 3 Jahren vom Eigentümer abgemeldet, da niemand dauerhaft vor Ort wohnte.

Cape Breton - 81 Hektar großes Selbstversorger-Areal in traumhaft schöner Naturlage

Ein einzigartiges Rückzugsdomizil der ganz besonderen Art wartet auf seine neuen Eigentümer. Handeln Sie jetzt. Solche Areale kommen nicht oft an den Markt!

Cape Breton - 81 Hektar großes Selbstversorger-Areal in traumhaft schöner Naturlage

Der Kaufpreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 395,000.



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Cape Breton - 2 Hektar großes Grundstück mit herrlichem Blick auf den Bras d`Or LakeCape Breton - 20.500 m² nahe St. Peters ... 
Großzügiges Grundstück in schöner Aussichtslage mit herrlichem Blick auf den Bras d`Or Lake, nur ca. 15 min nach St. Peters. Verkehrsgünstig angebunden an den Highway 104, Strom/Telefon an/auf dem Grundstück, ruhige Lage an einer "public road", nur CAD 55,000   Mehr erfahren

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