Zahlen und Fakten:

Ob­jekt-ID: CA-2932Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

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- Cape Breton / Victoria County 
- Geschützte Lage am Washabuck
  River an der Mündung zum Bras     
  d`Or Lake   
- Gesamt-Flä­che: ca. 41,2 Hekt­ar,
  bestehend 2 Lots, einem großen
  Mischwaldareal und einem kleinen
  Fluss-Ufer-Lot 
- Zugang direkt von der "public road"
- rd. 200 Meter "road frontage"
- Strom liegt entlang der Straße
- ca. 30 min nach Whycocomagh
- knapp 1 Stunde nach Port
  Hawkesbury

Kaufpreis: nur CAD 165,000.00

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

 Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

 Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

 Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

 Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal in herrlicher Lage am Washabuck River

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Dieses wunderschöne, rd. 41 Hektar große Grundstücksareal mit seinem gewachsenen Baumbestand (verschiedene Fichtenarten, White Birch, Yellow Birch, Red Maple, Sugar Maple u.v.m.) finden Sie in herrlicher Natur- und Aussichtslage oberhalb des Washabuck River an der Mündung zum weltberühmten Bras d`Or Lake.

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Zum Areal gehört ein kleines Ufergrundstück auf der gegenüber liegenden Straßenseite, welches als kleine Halbinsel in den Fluss hineinragt. Bei dem dort anhängenden Geländezipfel handelt es sich um Crownland.

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Das Hauptareal steigt von der Straße nach  oben zum rückwärtigen Teil des Grundstücks an und bietet im straßennahen Bereich schöne Plateaus für Bauflächen mit einem herrlichen Blick auf den Fluss und in Richtung zum offenen Bras d`Or Lake.

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Zum Areal gehört ein kleines Ufergrundstück auf der gegenüber liegenden Straßenseite, welches als kleine Halbinsel in den Fluss hineinragt. Bei dem anhängenden Geländezipfel handelt es sich um Crownland. Das Hauptareal steigt von der Straße nach nach oben zum rückwärtigen Teil des Grundstücks an und bietet im straßennahen Bereich schöne Plateaus für Bauflächen mit einem herrlichen Blick auf den Fluss und in Richtung zum offenen Bras d`Or Lake.

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Für die beidseits direkt angrenzenden landseitigen Nachbar-Areale existiert jeweils eine separate Vermessung. Darin wurden auch die jeweiligen Grenzen des hier angebotenen Areals festgestellt. Entsprechende Grenzmarker sind vorhanden. Für das kleine Ufer-Lot wurde erst vor kurzem eine Neuvermessung durchgeführt. Die Fläche des großen landseitigen Grundstücks wurde von einem staatlich lizenzierten Vermessungsingenieur mit rd. 41,1 Hektar ermittelt. Das kleine Ufer-Lot ist rd. 1.230 m² groß.

 Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Der Zugang zu beiden Lots erfolgt direkt von der Washabuck Road (eine asphaltierte „public road“, die im Winter von der Municipality geräumt wird). Strom liegt direkt vor dem großen Grundstück an der Straße, die Straßenfront des Grundstücks beträgt +/- 200 Meter. Whycocomagh mit den Geschäften des täglichen Bedarfs erreichen Sie in rd. 30 min.

 Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Hier wartet ein absoluter Traum für jeden Jäger, Angler- und Fliegenfischer, aber natürlich auch für alle Naturliebhaber, die ein großes Rückzugsdomizil in wildromantischer Naturlage suchen. Ob wildlife, hiking, biking, hunting, fishing, swimming, kajaking oder whale watching – auf Cape Breton bieten sich vielfältigste Möglichkeiten für Ihre Freizeitaktivitäten.

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

In Kombination mit den vielfältigen Wassersportmöglichkeiten, die der weitläufige Bras d`Or Lake ermöglicht, bietet das Grundstück ein einzigartiges Rückzugsdomizil der ganz besonderen Art. Wenn Sie Natur und Wasser lieben, werden Sie kaum ein schöneres Plätzchen auf Cape Breton finden!

Cape Breton - Wunderschönes 41-Hektar-Areal am Washabuck River

Der Kaufpreis in Euro wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 165,000.

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Cape Breton - 2 Hektar großes Grundstück mit herrlichem Blick auf den Bras d`Or LakeCape Breton - 20.500 m² nahe St. Peters ... 
Großzügiges Grundstück in schöner Aussichtslage mit herrlichem Blick auf den Bras d`Or Lake, nur ca. 15 min nach St. Peters. Verkehrsgünstig angebunden an den Highway 104, Strom/Telefon an/auf dem Grundstück, ruhige Lage an einer "public road", nur CAD 55,000   Mehr erfahren

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