Zahlen und Fakten:

Ob­jekt-ID: CA-2915
 Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

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- Nova Scotia - Guysborough County
- Country Harbour - West Side Road - Fläche: ca. 22,2 Hektar 
- rd. 1,2 km Fluss-Uferfront
- rd. 400 m Anliegerfront an einer
  "public road"
- zweigeschossiges Barn-Gebäude
- Grundstück ist "migrated" und
  wurde komplett neu vermessen
- Strom/Te­le­fon liegt an der Straße
  vor dem Grundstück
- nur 20 km zum Atlantik 
- ca. 45 min nach Antigonish
- ca. 2 h 15 min zum Airport Halifax

Kaufpreis: CAD  295,000.00 

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

  Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

  Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

  Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Optional steht oberhalb auch ein 54,8 Hektar großes Areal mit herrlichem Mischwaldbestand, tollem Bergbach und rd. 390 m Straßenfront zusätzlich zum Verkauf: siehe Objekt-ID: CA-2916

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Nova Scotia / Country Harbour - 22 Hektar-Areal  grosse Farmflächen mit zweigeschossigem Barn

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Dieses rd. 22,2 Hektar große Grundstücksareal mit ehemaligen Farmflächen finden Sie eingebettet in die wildromantische Naturlandschaft von Country Harbour nur 20 Kilometer vom Atlantik entfernt an der Ostküste von Nova Scotia. Auf einer Seite des Areals schlängelt sich ein kleiner Fluss mit kristallklarem Wasser (weiter unten im Tal „prong hole“, „edge hole“ und „salmon hole“ genannt) rd. 1,2 km entlang der Grundstücksgrenze und mündet weiter talabwärts dann in den Country Harbour River.

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Mit rd. 400 Meter eigener Anliegerfront entlang der öffentlichen Straße bietet das Grundstück vielseitige weitere Entwicklungs-/Bebauungsmöglichkeiten. Zusammen mit dem vorhandenen stattlichen Barn-Gebäude (auf zwei Geschossen stehen Ihnen erstaunlich große Nutzflächen zur Verfügung), offeriert das Areal gute Voraussetzungen für eine landwirtschaftliche Nutzung oder auch vielseitige andere Möglichkeiten zur Eigenversorgung. Auch eine weitere Aufteilung des Areals ist denkbar. Das Barn- Gebäude benötigt ein paar kleinere Reparaturen (eher kosmetischer Art), verfügt jedoch über eine recht solide Bausubstanz. Direkt östlich des Grundstücks grenzt eine große "Crownland"-Fläche an.

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Oberhalb des hier angebotenen Farm-Grundsdtücks steht ein weiteres rd. 54,8 Hektar großes Areal mit herrlichem Mischwaldbestand zum Verkauf. Vom hinteren oberen Bereich dieses Areals fließt ein herrlicher Bergbach mit kristallklarem Wasser quer durch das Grundstück nach unten. Nicht weit vom Grundstück entfernt, liegt der „Desert Lake“, welcher komplett von Crownland umgeben ist. Über eine ehemalige "wood road" gelangen Sie mit dem ATV von der öffentlichen Straße auch in den oberen Bereich des Areals. Der untere straßennahe Bereich bietet rd. 390 Meter Front an der öffentlichen Straße und lässt ebenfalls flexible Bebauungen zu. Dieses Areal ist nahezu komplett von riesigen "Crownland"-Flächen umgeben und bietet sich dadurch auch ideal als großes Jagdareal an. Aber auch eine weitere Aufteilung dieses Areals in kleinere Grundstücke ist denkbar.

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Strom und Telefon liegen zwischen den beiden Arealen direkt an der öffentlichen Straße. Beide Areale werden inklusive einer neuen Komplettvermessung an den Käufer übergeben.

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Kaufpreis: 22,2 Hektar-Areal mit Barn + ehem.Farmland: CAD 295,000 (Objekt-ID: CA-2915)
Kaufpreis: 54,8 Hektar Areal mit herrl. Mischwaldbestand: CAD 265,000 (Objekt-ID: CA-2916)

Nova Scotia - West Side Country Harbour - 22,2 Hektar mit ehemaligem Farmland und Fluss-Uferfront

Hinweis: rd. 25 Autominuten von den hier angebotenen Arealen entfernt wird derzeit an in Goldboro an der Atlantik-Küste ein großes Offshore-Projekt realisiert, durch welches in den kommenden Jahren bis zu 2.500 neue Arbeitsplätze in der Region geschaffen werden sollen. Infos hierzu erhalten Sie im Internet: http://goldborolng.com.




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Cape Breton - Wunderschönes Grundstücksareal am Atlantik nahe Port HawkesburyCape Breton - Herrliche Atlantik-Lage 
Das rd. 16,3 ha großes Areal besteht aus zwei  Grundstücken beidseits der öffentlichen Straße, 3.318 m² großes Ufergrundstück + ca. 15,9 ha großes Mischwald-Grundstück mit herrlichem Blick auf den Atlantik, geschützte Lage nahe Port Hawkesbury, nur CAD 159,000  Mehr erfahren

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