Dieses rd. 47 Hektar große Grundstücksareal finden Sie eingebettet in eine wildromantische Naturlandschaft in herrlicher Lage direkt an der West River Road in Smithfield im
Guysborough County von Nova Scotia.

Vorne im Bereich nahe der asphaltierten, öffentlichen Straße wurde bereits eine Zufahrt zum Grundsdtück angelegt und eine Fläche für eine mögliche künftige Bebauung vorbereitet. Von hier
aus genießen Sie eine traumhaft schöne Aussicht über das eigene Grundstück hinweg auf die im Hintergrund liegenden Berge und den nahe gelegenen McCarthy Lake. Strom und Telefon liegen direkt vor dem Grundstück an der öffentlichen Straße. Das Grundstück ist komplett vermessen und migriert.

Das vielseitig nutzbare Areal ist ganzjährig nutzbar und grenzt beidseitig an großflächige  
Crownland-Flächen an. Es verfügt über rd. 370 Meter eigene Anliegerfront an der „public road“.

 Ein kleiner Bachlauf („Tait Brook“) verläuft quer durch das Grundstück nach unten und mündet in
den nahe gelegenen McCarthy Lake. Dieser wunderschöne Süsswasser-See ist vom hinteren
östlichen Bereich des Grundstücks nur rund 120 Meter von der eigenen Grundstücksgrenze
entfernt und über ein kleines Crownland-Wäldchen leicht zu erreichen. Er bietet tolle Möglichkeiten zum Angeln oder auch für kleiner Kanu-Touren.

Teile des Grundstücks wurden vor einigen Jahren gerodet, sind aber schon wieder richtig schön nachgewachsen. Zusammen mit den direkt angrenzenden Crownland-Flächen bieten sich für Jäger natürlich ideale Möglichkeiten.

Das beliebte Uni-Städtchen Antigonish erreichen Sie in rd. 40 min, ebenso das idyllische
Sherbrooke mit seinem historischen Ortskern und den Geschäften des täglichen Bedarfs.
 Zum internationalen Flughafen in Halifax fahren Sie nur gut zwei Stunden.

Der Angebotspreis wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 167,000.