Zahlen und Fakten:

- Ob­jekt-ID: CA-2358
- Grund­stücks­flä­che 182.000 m²
- 300 m ei­ge­ne Ufer­front 
- Strom/Te­le­fon am Grund­stück
- be­bau­bar
 
Kauf­preis: nur € 79.000,00
 Pro­vi­si­ons­frei !


2358_-_Uebersichtskarte_New_Brunswick_mit_Lagebezeichnung

2358_-_Umgebungskarte_Miramichi_mit_Lagebezeichnung

2358-basemap

Herrliches Waldgrundstück am Little Black River, Northumberland, New Brunswick

Dieses herrliche Waldgrundstück finden Sie direkt am Little Black River im Northumberland County in New Brunswick in einer Gegend voller Kontraste: ruhige Landschaften, dicht bewaldete Hügel, sanfte Wiesen, aktive Fischerdörfer, schöne Flusstäler, Bauernhöfe und endlose Sandstrände am Meer. Das Grundstück mit einer Größe von rd. 18,2 Hektar hat eine überwiegend ebene Topographie und besitzt eine eigene Uferfront von mehr als 300 m direkt am Little Black River, der in der Nähe in die Miramichi Bay mündet. Vor vielen Jahren wurde ein Teil des Anwesens als Weideland genutzt. Damals gab es noch ein Bauernhaus auf dem Grundstück. Entlang des Flussufers sind Gehölze vorhanden. In der Mitte finden Sie offenes Grasland, der nördliche Teil ist mit Mischwald bewachsen. Etwa 40 % wurden aufgeforstet, der Rest besteht aus Grünland. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein baufälliges Cottage, welches einer Neubebauung weichen kann. Strom- und Telefonanschluss sind vorhanden. Mitten durch das Grundstück schlängelt sich ein Bachlauf, der in den Little Black River mündet.



Die Region ist für eine Vielzahl von Wildtieren bekannt: Elche, Hirsche, Federwild, manchmal sogar Schwarzbären und Kojoten. Die majestätischen Buchten Miramichi, Barnaby, Bay du Vin sind Attraktionen der Provinz und bieten einen vielfältigen Reichtum an atlantischem Lachs, Forelle und Barsch. Der große Kouchibouguac-National Park liegt rd. 35 km südöstlich des Anwesens. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in Chatham und New Castle vorhanden. Dort finden Sie auch Restaurants, Motels, Schulen, Ärzte, Krankenhaus und vieles mehr. Die gesprochene Sprache in der Region ist Englisch. Der französisch-kanadische Einfluss der Nachbarprovinz Quebec ist jedoch vielerorts spürbar und im Hinblick auf die kulturelle Vielfalt der Region sehr interessant.

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