Die­ses wun­der­schö­ne rd. 23 Hekt­ar gro­ße Grund­stücks­are­al fin­den Sie in herr­li­cher Al­lein­la­ge am Mit­chell-La­ke na­he Sher­broo­ke im Guys­bo­rough-Coun­ty in No­va Sco­tia. Das Grund­stück be­steht aus ei­nem ca. 10,5 Hekt­ar gro­ßen Fest­land­an­teil und ei­ner in den See hin­einra­gen­den, ca. 12,5 Hekt­ar gro­ßen Halb­in­sel mit ins­ge­samt knapp 2 Ki­lo­me­ter Ge­samt-Ufer­front am Mit­chell La­ke. Das Ge­samt-Are­al wur­de be­reits kom­plett neu ver­mes­sen. Die Auf­tei­lung in Lot 1 und 2 ist ak­tu­ell noch nicht er­folgt. Der Zu­gang/die Zu­fahrt zum Grund­stück ist über ei­n von der Pro­vinz No­va Sco­tia er­wor­be­nes, re­gis­trier­tes ding­li­ches Geh- und Fahr­recht (Right of Way) über ei­ne ca. 3,5 Ki­lo­me­ter lan­ge „woo­droad“ ge­währ­leis­tet. 

Von Sher­broo­ke aus ge­lan­gen Sie ent­lang des St. Ma­rys Ri­ver über die So­no­ra Road bis zur Ein­fahrt in die vor­ge­nann­te „woo­droad“. Das Geh- und Fahr­recht über die hier be­gin­nen­de Crown­land-Flä­che wur­de be­reits für den Um­fang ei­ner mög­li­chen Auf­tei­lung in zwei Lots er­wor­ben. 

Ei­ne ei­ge­ne Zu­fahrt von der "woo­droad" zum Grund­stück und zu dem als ers­te Bau­flä­che vor­ge­se­he­nen Be­reich der Halb­in­sel wur­de be­reits her­ge­stellt. Von dort führt auch be­reits ein Weg hin­un­ter zum See­ufer.

Das Grund­stück liegt in ei­ner na­he­zu un­be­rühr­ten Na­tur­land­schaft un­weit des At­lan­tiks und ist um­ge­ben von ei­ner di­rekt an­gren­zen­den, rd. 2.250 Hekt­ar (!) gro­ßen Crown­land-Flä­che! 

Hier ist al­les vor­be­rei­tet und Sie kön­nen kurz­fris­tig mit der Pla­nung Ih­res aut­ar­ken Fe­ri­en­hau­ses be­gin­nen, für den An­fang nur ein „Ca­bin“ stel­len oder das Grund­stück wei­ter­hin als rei­nes In­vest­ment für sich "ar­bei­ten" las­sen. Auch ei­ne wei­te­re Auf­tei­lung in mehr als zwei Lots ist denk­bar (in die­sem Fall muss dass exis­tie­ren­de „Right of Way“ al­ler­dings beim De­part­ment of Na­tu­ral Re­sour­ces ent­spre­chend kos­ten­pflich­tig er­wei­tert wer­den). Durch die an­gren­zen­den gro­ßen Crown­land-Flä­chen eig­net sich das Grund­stück aber na­tür­lich auch ide­al als Jagd- und Frei­zeit-Are­al und als künf­ti­ges ein­zig­ar­ti­ges Rück­zugs­do­mi­zil in Ka­na­da! 

Im na­he ge­le­ge­nen Sher­broo­ke fin­den Sie zahl­rei­che Ge­schäf­te des täg­li­chen Be­darfs. Zur Uni­ver­si­täts­stadt An­ti­go­nish mit gro­ßem Kli­ni­kum, um­fas­sen­den In­fra­struk­tur­ein­rich­tun­gen und ver­schie­de­nen Fach­ge­schäf­ten fah­ren Sie ei­ne knap­pe Stun­de, zum in­ter­na­tio­na­len Flug­ha­fen in Ha­li­fax knapp 2,5 Stun­den. Die At­lan­tik­küs­te („Eas­tern Shore“) ist nur rd. 10 Ki­lo­me­ter ent­fernt. 

Der Kauf­preis in Eu­ro wur­de auf der Grund­la­ge des An­ge­bots­prei­ses in Ka­na­da er­mit­telt. Maß­geb­lich für den Kauf­ver­trag ist der An­ge­bots­preis in ka­na­di­schen Dol­lar mit CAD 295,000. 
Die Ein­zel­prei­se der bei­den be­reits ver­mes­se­nen ge­plan­ten Lots 1 und 2 be­lau­fen sich auf CAD 220,000.00 bzw. CAD 115,000.00 je­weils in­klu­si­ve HST.