Dieses rd. 47 Hektar große Grundstücksareal finden Sie eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft in wildromantischer Lage direkt an der West River Road (asphaltierte “public road”) in Smithfield im Guysborough County von Nova Scotia.

Vorne im Bereich nahe der öffentlichen Straße wurde bereits eine Zufahrt angelegt und eine Fläche für eine mögliche künftige Bebauung vorbereitet. Von hier aus genießen Sie eine traumhaft schöne Aussicht über das eigene Grundstück hinweg auf die im Hintergrund liegenden Berge und den nahe gelegenen McCarthy Lake. Strom und Telefon liegen direkt vor dem Grundstück an der öffentlichen Straße. Das Grundstück ist komplett vermessen und migriert.

Das vielseitig nutzbare Areal ist ganzjährig nutzbar und grenzt beidseitig an große Crownland-Flächen an. Ein kleiner Frischwasser-Bachlauf („Tait Brook“) verläuft quer durch das Grundstück nach unten und mündet in den nahe gelegenen McCarthy Lake. Dieser wunderschöne Süsswasser-See ist vom hinteren östlichen Bereich des Grundstücks nur rund 120 Meter von der eigenen Grundstücksgrenze entfernt und über über eine kleines Crownland-Wäldchen leicht zu erreichen. Teile des Grundstücks wurden vor einigen Jahren gerodet, sind aber teilweise schon wieder richtig schön nachgewachsen. 

Bereits kurzfristig können Sie hier Ihre Ferien mit dem Wohnmobil verbringen. Aber auch einer Bebauung mit Ihrem kanadischen Traumhaus steht hier nichts mehr im Wege. Zusammen mit den angrenzenden Crownland-Flächen bieten sich für Jäger natürlich ideale Möglichkeiten.

Das beliebte Uni-Städtchen Antigonish erreichen Sie in rd. 40 min, ebenso das idyllische Sherbrooke mit seinem historischen Ortskern und den Geschäften des täglichen Bedarfs. Zum internationalen Flughafen in Halifax fahren Sie nur gut zwei Stunden.

Der Angebotspreis wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 158,000.