Dieses herrlich große Areal mit ca. 47 Hektar finden Sie eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft direkt an der West River Road (asphaltierte “public road”) in Smithfield im Guysborough County von Nova Scotia. Die beliebte Uni-Stadt Antigonish erreichen Sie in rd. 40 min, zum internationalen Flughafen in Halifax fahren Sie nur gut zwei Stunden.

Das Areal wurde vor einigen Jahren teilweise gerodet, wodurch viele Bereich des Grundstücks über ATV-Trails gut erreichbar sind. Auch sind an vielen Stellen noch sehr schöne ältere Waldflächen vorhanden und vieles wächst bereits wieder nach.

Vorne im Bereich der öffentlichen Straße wurde erst vor kurzem bereits eine Zufahrt ins Grundstück und eine Fläche auf einem kleinen Hoch-Plateau für eine mögliche künftige Bebauung angelegt. Von hier aus genießen Sie eine traumhaft schöne Aussicht über das eigene Grundstück hinweg auf die im Hintergrund liegenden Berge und auf den nahe gelegenen McCarthy Lake. 

Bereits kurzfristig können Sie Ihre Ferien mit dem Wohnmobil verbringen oder Sie lassen sich kurzfristig ein "Mobile Home" aufstellen. Strom und Telefon liegen nur wenige Meter entfernt an der öffentlichen Straße. 

Die Flächen im vorderen Grundstücksdrittel nahe der vorgesehenen Baufläche lassen eine Umnutzung zu Weideflächen oder auch zur Selbstversorgung zu und bieten daher auch gute Voraussetzungen für eine künftige Kleintier- oder Pferdehaltung. 

Das Grundstück ist ganzjährig nutzbar und grenzt beidseitig an große Crownland-Flächen an. Ein kleiner Frischwasser-Bach („Tait Brook“) verläuft ungefähr in der Mitte des Areals quer durch das Grundstück nach unten und mündet in den nahe gelegenen McCarthy Lake. Dieser wunderschöne "fresh water lake" ist vom hinteren östlichen Bereich des Grundstücks nur rund 120 Meter von der eigenen Grundstücksgrenze entfernt und über über eine kleines Crownland-Wäldchen leicht zu erreichen.