Zahlen und Fakten:

Ob­jekt-ID: CA-2743

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Video: siehe Seitenmitte!

- No­va Sco­tia/Guysborough Coun­ty 
- Ge­samt­grö­ße ca. rd. 256.000 m²
- rd. 265 m² See-Uferfront

- neue Komplett-Vermessung
- weitere Aufteilung in 2 Lots möglich
- das Are­al liegt gemeinsam mit
  einem benachbarten 11,9 Hektar-
  Areal in Alleinlage am Tait Lake 
- Strom/Te­le­fon an der öffentlichen
  Straße 
- ca. 45 min nach An­ti­go­nish
- ca. 2 Stun­den zum Air­port Ha­li­fax

Kauf­preis: nur CAD 165,000.00

Nova Scotia - 25,6 Hektar großes Areal mit rd. 265 m² eigener See-Uferfront


Nova Scotia - 25,6 Hektar großes Areal mit rd. 265 m² eigener See-Uferfront

Nova Scotia - 25,6 Hektar großes Grundstücksareal mit rd. 265 m eigener -See-Uferfront!

Nova Scotia - 25,6 Hektar großes Grundstücksareal mit rd. 265 m eigener -See-Uferfront!

Nova Scotia - 25,6 Hektar großes Areal mit rd. 265 m² eigener See-Uferfront

Nova Scotia - 25,6 Hektar großes Areal mit rd. 265 m² eigener See-Uferfront

Nova Scotia - 25,6 Hektar großes Areal mit rd. 265 m² eigener See-Uferfront

Nova Scotia - 25,6 Hektar großes Areal mit rd. 265 m² eigener See-Uferfront

Nova Scotia - 25,6 Hektar großes Areal mit rd. 265 m² eigener See-Uferfront

Nova Scotia - 25,6 Hektar großes Grundstücksareal mit rd. 265 m eigener -See-Uferfront!

Nova Scotia - 25,6 Hektar großes Grundstücksareal mit rd. 265 m eigener -See-Uferfront!


Nova Scotia - 25,6 Hektar großes Areal mit rd. 265 m² eigener See-Uferfront

Nova Scotia - 25,6 hektar Areal mit rd. 265 Meter eigener See-Uferfront - weiter aufteilbar!

Nova Scotia - 25,6 Hektar großes Areal mit rd. 265 m² eigener See-Uferfront

Dieses rd. 25,6 Hektar große Areal finden Sie eingebettet in eine wunderschöne Naturlandschaft und idyllisch an einem kleinen Süßwasser-See gelegen nahe der West River Road im Guysborough County von Nova Scotia. 


Die Zufahrt von der asphaltierten öffentlichen Straße erfolgt über ein dinglich verbrieftes Geh- und Fahrrecht über die bereits verkauften Lot 1 und Lot 4 (dort ist auch bereits eine Dienstbarkeit für eine künftige Stromleitungsführung zu den Grundstücken eingetragen). Der bis weit in das Lot 2 hinein führende Ergschließungsweg ist im straßennahen Bereich auf Lot 4 durch ein Gate gesichert.


Das zum Verkauf stehende 25,6 ha große Areal fällt auf einer Seite vom bereits vorhandenen Erschließungsweg angenehm leicht nach Westen zum Seeufer hin ab und verfügt dort über rd. +/- 265 Meter eigene Uferfront. Das Areal ist auf zwei Seiten von großzügigen Crownland-Flächen umgeben. Auch bei dem auf der gegenüberliegenden Seite des Sees befindlichen Waldareals handelt es sich um „Crownland“. 


Die öffentliche Stromversorgung liegt vorne an der "public road". Von dort verläuft der Erschließungsweg, welcher mit einem Gate gesichert ist, bis weit in zum Verkauf stehende Areal (Lot 2) hinein. Im noch dichter bewaldeten hinteren Teil des Areals schließen sich verschiedene ATV-Trails an. 

Nova Scotia - 25,6 Hektar großes Areal mit rd. 265 m² eigener See-Uferfront

Das Areal (Lot 2) wird inklusive einer kompletten Neuvermessung an den Käufer übertragen und kann bei Bedarf ohne großen Aufwand auch noch in zwei separate Grundstücke aufgteilt werden. 

Nova Scotia - 25,6 Hektar großes Areal mit rd. 265 m² eigener See-Uferfront

Kaufpreis für 25,6 Hektar mit rd. 265 m eigener Uferfront (Lot 2): nur CAD 165,000



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