Zahlen und Fakten:

Ob­jekt-ID: CA-2744
Nova Scotia - Preishit - 47 Hektar mit vorbereiteter Zufahrt/Baufläche inklusive neuer Vermessung!

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Bitte geben Sie die 4-stellige CA-Nr. an

- No­va Sco­tia/Guysborough Coun­ty 
- Grund­stück ist mi­gra­ted 

- Ge­samt­grö­ße ca. rd. 471.400 m²
- das Are­al liegt  direkt an einer

  "public road" und ist ganzjährig
   nutzbar, es wurde vor einigen
  Jahren teilweise gerodet, dabei
  wurde bereits ein Weg ins
  Grundstück und eine Baufläche in
  schöner Aussichtslage vorbereitet  
- Strom/Te­le­fon liegt an der Straße 
- für eine geplante Aufforstung kann
  ein Kontakt zu einem örtlichen   
  Forst-Betrieb hergestellt werden
- eine Umnutzung zu Farmflächen
  ist  denkbar
- ein wunderschönes Süssasser-See
  ist im hinteren Grundstücksbereich
  über Crownland gut erreichbar. 
- ca. 40 min nach An­ti­go­nish
- ca. 2 Stun­den zum Air­port Ha­li­fax

Preishit: nur CAD  138,000.00 

Infos zu einem nahe gelegenen 25,6 Hektar-Areal am See auf der gegenüber liegenden Straßenseite finden Sie hier


Nova Scotia - Preishit - 47 Hektar mit vorbereiteter Zufahrt/Baufläche inklusive neuer Vermessung!

Nova Scotia - Preishit - 47 Hektar mit vorbereiteter Zufahrt/Baufläche inklusive neuer Vermessung!

Nova Scotia - Preishit - 47 Hektar mit vorbereiteter Zufahrt/Baufläche inklusive neuer Vermessung!

Nova Scotia - 47 Hektar großes Areal nahe einem wunderschönen Crownland-See

Nova Scotia - Preishit - 47 Hektar mit vorbereiteter Zufahrt/Baufläche inklusive neuer Vermessung!

Nova Scotia - Preishit - 47 Hektar mit vorbereiteter Zufahrt/Baufläche inklusive neuer Vermessung!

Nova Scotia - Preishit - 47 Hektar mit vorbereiteter Zufahrt/Baufläche inklusive neuer Vermessung!

Nova Scotia - Preishit - 47 Hektar mit vorbereiteter Zufahrt/Baufläche inklusive neuer Vermessung!

Nova Scotia - Preishit - 47 Hektar mit vorbereiteter Zufahrt/Baufläche inklusive neuer Vermessung!



Nova Scotia - Preishit - 47 Hektar mit vorbereiteter Zufahrt/Baufläche inklusive neuer Vermessung!

Nova Scotia - Preishit - 47 Hektar mit vorbereiteter Zufahrt/Baufläche inklusive neuer Vermessung!

Nova Scotia - Preishit - 47 Hektar mit vorbereiteter Zufahrt/Baufläche inklusive neuer Vermessung!

Nova Scotia - Preishit - 47 Hektar mit vorbereiteter Zufahrt/Baufläche inklusive neuer Vermessung!

Nova Scotia - Guysborough County - 40 Hektar großes Areal (gerodet) mit vorbereiteter Baufläche

Nova Scotia - 47 Hektar großes Areal nahe einem wunderschönen Crownland-See

Nova Scotia - Guysborough County - 40 Hektar großes Areal (gerodet) mit vorbereiteter Baufläche

Nova Scotia - 47 Hektar großes Areal nahe einem wunderschönen Crownland-See

Nova Scotia - 46 Hektar großes Areal nahe einem wunderschönen Crownland-See - Zufahrt und Baufläche bereits vorbereitet

Nova Scotia -  47 ha Großes Areal Nahe einem wunderschönen Crownland-See  -  Zufahrt und Baufläche bereits vorbereitet

Dieses rd. 47 Hektar große Areal finden Sie eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft direkt an der West River Road (asphaltierte “public road”) in Smithfield im Guysborough County von Nova Scotia. Die beliebte Uni-Stadt Antigonish erreichen Sie in rd. 40 min, zum internationalen Flughafen in Halifax fahren Sie nur gut zwei Stunden. 

Nova Scotia - Preishit - 47 Hektar mit vorbereiteter Zufahrt/Baufläche inklusive neuer Vermessung!

Das Areal wurde vor einigen Jahren teilweise gerodet, an vielen Stellen sind aber auch noch sehr schöne ältere Waldflächen vorhanden und vieles wächst auch schon wieder recht gut nach. Vorne im Bereich der öffentlichen Straße wurde bereits eine Zufahrt ins Grundstück und eine Fläche auf einem kleinen Hoch-Plateau für eine mögliche künftige Bebauung angelegt. Von hier aus genießen Sie eine traumhaft schöne Aussicht über das eigene Grundstück hinweg auf die im Hintergrund liegenden Berge und auf den nahe gelegenen McCarthy Lake. Die erste Zeit können Sie hier auf Ihrem Grundstück  auch zuerst einmal mit dem Wohnmobil verbringen oder für den Anfang nur einen kleinen Wohn-Trailer aufstellen. Die Stromversorgung liegt nur wenige Meter entfernt an der öffentlichen Straße. 

Nova Scotia - Preishit - 47 Hektar mit vorbereiteter Zufahrt/Baufläche inklusive neuer Vermessung!

Die Flächen im vorderen Grundstücksdrittel nahe der vorgesehenen Baufläche lassen eine Umnutzung zu Weideflächen oder zur Selbstversorgun ideal erscheinen und bieten daher auch gute Voraussetzungen für eine künftige Kleintier- oder Pferdehaltung. 

Nova Scotia - Preishit - 47 Hektar mit vorbereiteter Zufahrt/Baufläche inklusive neuer Vermessung!

Das Grundstück ist ganzjährig nutzbar und grenzt beidseitig an große Crownland-Flächen an. Ein kleiner Bach („Tait Brook“) verläuft ungefähr in der Mitte des Areals quer durch das Grundstück nach unten und mündet in den nahe gelegenen Mc Carthy Lake. Dieser wunderschöne Süsswassser-See ist vom hinteren östlichen Bereich des Grundstücks nur rund 120 Meter von der eigenen Grundstücksgrenze entfernt und über über eine kleines Crownland-Wäldchen leicht zu erreichen. 

Nova Scotia - Preishit - 47 Hektar mit vorbereiteter Zufahrt/Baufläche inklusive neuer Vermessung!

Das Grundstück wird inklusive einer kompletten Neuvermessung an den Käufer übergeben! 

Nova Scotia - Preishit - 47 Hektar mit vorbereiteter Zufahrt/Baufläche inklusive neuer Vermessung!

Der Angebotspreis wurde auf der Basis des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 138,000.

Nova Scotia - Preishit - 47 Hektar mit vorbereiteter Zufahrt/Baufläche inklusive neuer Vermessung!

HINWEIS: Auf der gegenüber liegenden Straßenseite steht aktuell noch ein 25,6 Hektar großes Areal mit direktem See-Anschluss zum Verkauf (ebenfalls umgeben von Crownland) - unsere Objekt-ID: CA-2743. Nähere Infos dazu finden Sie hier.



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