Zahlen und Fakten:

Objekt-ID: CA-2771Nova Scotia - 563 Hektar mit Uferfront an drei Seen und am Tusket River!

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- Gesamtfläche: ca. 5.630.000 m²  
- Gesamt-Uferfront ca. 6,8 Kilometer
- öffentliche Straße und Strom bis an
  die Grundstücksgrenze
- Vermessungsplan liegt vor
- ein Wald-Management-Plan aus 
  dem Jahr 2017 kann dem Erwerber
  zur Verfügung gestellt werden
- ca.15 min nach Yarmouth und zum
  Atlantik
- ca. 3 Stunden nach Halifax 

Kaufpreis: CAD 1,295,000 + HST 

Nova Scotia - 563 Hektar mit Uferfront an drei Seen und am Tusket River!

Nova Scotia - 563 Hektar mit Uferfront an drei Seen und am Tusket River!

Nova Scotia - 563 Hektar mit Uferfront an drei Seen und am Tusket River!


Nova Scotia - 563 Hektar mit Uferfront an drei Seen und am Tusket River!

Nova Scotia - 563 Hektar mit Uferfront an drei Seen und am Tusket River!

Nova Scotia - 563 Hektar mit Uferfront an drei Seen und am Tusket River!

Nova Scotia - 563 Hektar mit Uferfront an drei Seen und am Tusket River!

Nova Scotia - 563 Hektar mit Uferfront an drei Seen und am Tusket River!

Nova Scotia - 563 Hektar mit Uferfront an drei Seen und am Tusket River!

Nova Scotia - 563 Hektar mit Uferfront an drei Seen und am Tusket River!

Nova Scotia - 563 Hektar großes Areal mit Uferfront an drei Seen und am Fluss

Nova Scotia - 563 Hektar großes Areal mit Uferfront an drei Seen und am Fluss

Nova Scotia - 563 Hektar großes Areal mit Uferfront an drei Seen und am Fluss

Nova Scotia - 563 Hektar mit Uferfront an 3 Seen und am Tusket River - nur 15 min von Yarmouth!


Nova Scotia - 563 Hektar großes Areal mit Uferfront an drei Seen und am Fluss

In traumhhaft schöner Naturlage finden Sie dieses einzigartige Mischwald-Areal im Südwesten von Nova Scotia nur rd. 15 min von Yarmouth und dem Atlantik entfernt. Das rd. 5.630.000 m² (!) große Areal besteht aus insgesamt drei Grundstücken und weist einen herrlichen Mischwaldbestand auf.

Nova Scotia - 563 Hektar großes Areal mit Uferfront an drei Seen und am Fluss

Es verfügt über eine riesige Uferfront an drei herrlichen Süsswasser-Seen und einem mächtigen Flusslauf. Das Areal wurde bereits komplett vermessen und bietet sich sowohl als langfristiges Investment mit nachwachsendem Rohstoff Holz oder aber auch zur Entwicklung und Parzellierung von vielen Ufergrundstücken an.

Nova Scotia - 563 Hektar mit Uferfront an drei Seen und am Tusket River!

Ein Wald-Management-Plan aus dem Jahr 2017 ist vorhanden und kann dem Erwerber zur Verfügung gestellt werden. Die öffentliche Straße und die Stromversorgung sind bereits bis an die Grundstücksgrenze vorhanden. Den Mittelpunkt der Liegenschaft und das Highlight bilden sicherlich der rd. 19 Hektar große Gridoron Lake, der vom Grundstück komplett umschlossen wird sowie die riesige Uferfront am Tusket River, dem größten Fluss im Süden von Nova Scotia. 

Nova Scotia - 563 Hektar mit Uferfront an drei Seen und am Tusket River!

Die Gesamt-Uferfront des Grundstücksareals teilt sich in etwas wie folgt auf: Gridiron Lake: ca. 2.400 m, Cranberry Lake: ca. 1023 m, Mill Lake: ca. 34 m, Tusket River: ca. 3.365 m.

Nova Scotia - 563 Hektar großes Areal mit Uferfront an drei Seen und am Fluss

Zusätzlich zum angegebenen Kaufpreis fällt kanadische Umsatzsteuer an (15 %). Auf Wunsch kann das Areal auch innerhalb einer kanadischen Grundstücksgesellschaft erworben werden, um den Erwerb umsatzsteuerneutral zu gestalten. 


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Cape Breton - Wunderschönes Ufergrundstück in Top-Lage am Bras d `Or Lake nahe St. Peters Ufergrundstück am Bras d`Or Lake

rd. 25.500 m² mit herrlichem Mischwaldbestand, rd. 85 Meter eigene Uferfront, Zufahrt bzw. Geh- und Fahrrecht über zwei andere Grundstücke, kleiner Pond auf/am Grundstück, Strom und Telefon an der Grundstücksgrenze, nur ca. 15 Minuten nach St. Peters, rd. 45 Min nach Sydney... Mehr erfahren
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