Zahlen und Fakten:

Ob­jekt-ID: CA-2711 Cape Breton - 47 Hektar großes Mischwald-Areal mit Zugang zum Bras d`Or Lake!

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- Nova Scotia / Cape Breton
- Bucklaw-Whycocomagh-Baddeck
 
- rd. 47 Hektar in traum­haft
  schö­ner Aussichtslage mit
  verbrieftem Zugangsrecht zum See
- herrlich gewachsener, älterer   

  Mischwaldbestand (überwiegend
  Hartholz) 
- Zu­fahrt zum Grund­stück vom

  Trans-Canada-Highway über einen
  Privatweg (Right of Way)
- auf Wunsch kann ein nahe

  gelegenes See-Ufergrundstück
  optional erworben werden
- nur 10 min nach Whycocomagh

  und gut 15 min nach Baddeck zu
  den Geschäften des täglichen
  Bedarfs  
 - ca. 50 min nach Port Hawkesbury
- ca. 1 Stunde nach Sydney
- ca. 3 Stunden zum Airport Halifax


KAUF­PREIS: nur CAD 165,000

  Cape Breton - 47 Hektar großes Mischwald-Areal mit Zugang zum Bras d`Or Lake!

 Cape Breton - 47 Hektar großes Mischwald-Areal mit Zugang zum Bras d`Or Lake!


 Cape Breton - 47 Hektar großes Mischwald-Areal mit Zugang zum Bras d`Or Lake!

Deer - 117 Acres - Bucklaw

Elch-Huf-Abdruck - 117 Acres Bucklaw - Cape Breton

 Cape Breton - 47 Hektar großes Mischwald-Areal mit Zugang zum Bras d`Or Lake!

  Cape Breton - 47 Hektar großes Mischwald-Areal mit Zugang zum Bras d`Or Lake!

 Cape Breton - 47 Hektar großes Mischwald-Areal mit Zugang zum Bras d`Or Lake!

Winter 2018/2019:
Cape Breton - 47 Hektar in herrlicher Aussichtslage am Bras d`Or Lake nahe Baddeck

Cape Breton - 47 Hektar in herrlicher Aussichtslage am Bras d`Or Lake nahe Baddeck

 Cape Breton - 47 Hektar in herrlicher Aussichtslage am Bras d`Or Lake nahe Baddeck

Cape Breton - 47 Hektar in herrlicher Aussichtslage am Bras d`Or Lake nahe Baddeck

Cape Breton - 47 Hektar in herrlicher Aussichtslage am Bras d`Or Lake nahe Baddeck

 Cape Breton - 47 Hektar in herrlicher Aussichtslage am Bras d`Or Lake nahe Baddeck


Cape Breton - rd. 47 Hektar großes Areal in herrlicher Aussichtslage mit traumhaft schönem Blick auf den Bras d Or

Optional kann dazu erworben werden: gegenüber liegendes Ufergrundstück mit kleinem Inselchen (CA-2706)

Cape Breton - Bras d`Or lake - 47 Hektar großes Mischwald-areal mit Zugangsrecht zum  see

Cape Breton - 47 Hektar großes Mischwaldareal in herrlicher Aussichtslage am Bras d´Or Lake

Dieses rd. 47 Hektar große Mischwaldareal finden Sie in traumhaft schöner Aussichtslage mit einem atemberaubenden Blick auf den weltberühmten Bras d`Or Lake auf Cape Breton. Das Grundstück ist verkehrsmäßig sehr gut angebunden an den Trans-Canada-Highway und liegt nur rd. 10 min entfernt von Whycocomagh. Zum beliebten Hafenstädtchen Baddeck sind es knapp 15 min. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das auf Cape Breton recht bekannte „Castle Moffet“, ein kleines Schloss ebenfalls in herrlicher Aussichtslage oberhalb des Bras d`Or gelegen.

 Cape Breton - 47 Hektar großes Mischwald-Areal mit Zugang zum Bras d`Or Lake!

Das angebotene Areal verfügt über einen wunderschönen, gewachsenen Mischwaldbestand (überwiegend Hartholz), ist über einen Privatweg (ROW) gut zu erreichen und bietet im unteren Bereich mehrere attraktive Baumöglichkeiten in einmalig schöner Aussichtslage. Direkt unterhalb des Grundstücks wurden in der Vergangenheit bereits einige wenige Ferien-Grundstücke abgetrennt.

  Cape Breton - 47 Hektar großes Mischwald-Areal mit Zugang zum Bras d`Or Lake!

Das Areal erstreckt sich über eine Höhe von rd. 100 bis 270 m über dem Meeresspiegel und bietet im hinteren, oberen Bereich Schutz und Rückzugsgebiet für zahlreiche Wildtiere. Ein kleiner Bach schlängelt sich durch das Grundstück nach unten. Bei unseren Begehungen des Grundstücks im Winter / Frühjahr 2019 haben wir zahlreiche Elch- und Rehspuren vorgefunden. 

 Cape Breton - 47 Hektar großes Mischwald-Areal mit Zugang zum Bras d`Or Lake!

Mitverkauft und im Grundbuch dinglich gesichert ist unter anderem ein verbrieftes Geh- / Fahr- und Zugangsrecht zum Bras d`Or Lake auf der direkt gegenüber liegenden Straßenseite des Trans-Canada-Highway. Mit diesem Recht ist auch die Möglichkeit verbunden, einen eigenen Bootsanleger zu installieren und auf Dauer zu nutzen.

 Cape Breton - 47 Hektar großes Mischwald-Areal mit Zugang zum Bras d`Or Lake!

Eine attraktive Gelegenheit für alle, die sowohl ein großes Rückzugsareal mit hochwertigem Waldbestand, darüber hinaus aber auch eine gute Lage mit kurzen Wegen zu den Geschäften des täglichen Bedarfs suchen. Im Herbst und insbesondere im „Indian Summer“ werden Sie sich nicht satt sehen können an der prachtvollen Schönheit und Farbenvielfalt des herrlichen Laubwaldbestands.

Optional: rd. 15.144 m² großes Ufergrundstück auf der gegenüber liegenden Straßenseite am Bras d`Or

Auf Wunsch kann aber auch ein direkt auf der gegenüber liegenden Straßenseite des TCH liegendes, wunderschönes Ufergrundstück mit rd. 15.000 m² zusätzlich erworben werden (Objekt: CA-2706). 

Optional: rd. 15.144 m² großes Ufergrundstück auf der gegenüber liegenden Straßenseite am Bras d`Or Lake

Der Kaufpreis wurde auf der Grundlage des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich für den Kaufvertrag ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 165,000.


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