Zahlen und Fakten:

Ob­jekt-ID: CA-2772
Cape Breton - Ein Unikat der Extraklasse - Exklusives Anwesen am Bras d`Or Lake


- Cape Breton / Bras d`Or Lake
- Begehrte Lage in Marble Mountain
- Repräsentatives Wohnhaus mit ca.

  193 m² Wfl. / Baujahr 2006
- Großzügiger Pavillon / Sunroom

  mit rd. 200 Master-Elementem
- Geräumge Doppelgarage Bj. 2019
  mit funkgesteuerem Sektional-Tor

- 3 Schlafzimmer, 2 Bä­der
- Atelier-/Bürobereich im OG

- Strom/Te­le­fon/High-Speed-In­ter­net
- Sep­tic-Sys­tem
- Grund­stück ist vermessen


  Für weitere Infos fordern Sie bitte   
  unter Angabe der o.g. Objekt-ID 
  unser ausführliches Exposé an.

Kauf­preis: CAD 890,000.00 
(inklusive Inventar / Mobiliar / Gerätschaften; exklusive persönliche Gegenstände / Gemälde). 


Cape Breton - Ein Unikat der Extraklasse - Exklusives Anwesen am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Ein Unikat der Extraklasse - Exklusives Anwesen am Bras d`Or Lake

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Cape Breton - Ein Unikat der Extraklasse - Exklusives Anwesen am Bras d`Or Lake

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Cape Breton - Ein Unikat der Extraklasse - Exklusives Anwesen am Bras d`Or Lake

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Cape Breton - Ein Unikat der Extraklasse - Exklusives Anwesen am Bras d`Or Lake

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Cape Breton - Ein Unikat der Extraklasse - Exklusives Anwesen am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Exklusives Anwesen in einer der Begehrtesten Lagen am Ufer des Bras d`Or lake 

Cape Breton - Ein Unikat der Extraklasse - Exklusives Anwesen am Bras d`Or Lake

Cape Breton - Bras d`Or Lake: Ein Unikat der Extraklasse in einer der begehrtesten Lagen von Cape Breton wartet auf seine neuen Eigentümer!

Cape Breton - Ein Unikat der Extraklasse - Exklusives Anwesen am Bras d`Or Lake
 
In traumhaft schöner Naturlage finden Sie dieses wunderschön angelegte und top gepflegte Anwesen direkt am Ufer einer geschützten Bucht des weltberühmten Binnensees unterhalb des Marble Mountain. Das im Jahr 2006 von einem deutschen Architekten entworfene und nach höchsten Standards ausgebaute Wohnhaus lässt keine Wünsche offen und empfängt Sie auf rd. 193 m² Wohnfläche mit einem großzügigen, stilvollen Ambiente.

Cape Breton - Ein Unikat der Extraklasse - Exklusives Anwesen am Bras d`Or Lake
 
In dem außen mit einer beständigen Zedernholz-Schindel-Verkleidung versehenen Haus erwarten Sie lichtdurchflutete, freundliche Räume mit offenem Wohnkonzept und hellem Interieur. Die moderne Einbauküche, durchgängig hochwertige Hartholz- und Fliesenböden, eine großflächige Panoramaverglasung, der außergewöhnliche, raumhohe Kamin, eine moderne Alarmanlage und das rundumlaufende großzügige Deck mit herrlichem Seeblick sind nur einige wenige Details, die den  ganz besonderen Charme dieser Immobilie ausmachen. Die vorhandenen Möbel wurden von lokalen Handwerkern auf Maß angefertigt und sind im Kaufpreis enthalten. 

Cape Breton - Ein Unikat der Extraklasse - Exklusives Anwesen am Bras d`Or Lake
 
Im Jahr 2013 wurde das Anwesen um den großzügigen Pavillon/Sunroom/Gazebo mit rd. 200 Master-Elementen ergänzt. Dieser kann bei nahezu allen Wetterbedingungen genutzt werden. Erst im Jahr 2019 wurde dann noch die großzügige Doppelgarage mit elektrisch betriebenem, funkgesteuerten Sektional-Tor erstellt, welche viel Platz für Auto, Boot und alle möglichen Gerätschaften bietet.

Cape Breton - Ein Unikat der Extraklasse - Exklusives Anwesen am Bras d`Or Lake

Der umliegende Wald auf dem Grundstück ist mit schönen Hartholzbäumen bewachsen. Sogar der recht seltene Zucker-Ahorn ("sugar maple") und die Hemlocktanne sind hier zu finden. Arten, die nur unter extrem guten Bedingungen wachsen und schwer zu finden sind.

Cape Breton - Ein Unikat der Extraklasse - Exklusives Anwesen am Bras d`Or Lake
 
Das Anwesen befindet sich auf einem rd. 6,5 acres (+/- 26.300 m²) großen Grundstück mit rd. 260 m eigener See-Uferfront und fällt von der Erschließungsstraße angenehm leicht nach unten zum Wasser hin ab. Eine Vermessung liegt vor. Der Bereich auf der gegenüber liegenden Seite der Bucht wurde von der Provinz als Konservationsfläche vorgesehen und bleibt nach Auskunft der Eigentümer auf Dauer frei von jeglichen baulichen Strukturen.

Cape Breton - Ein Unikat der Extraklasse - Exklusives Anwesen am Bras d`Or Lake
 
Dieses wunderschöne Domizil ist ein "must see". Denn mit Worten und Fotos lässt sich das außergewöhnliche Flair des Hauses einfach nicht beschreiben. Kontaktieren Sie uns und
vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin!


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