Zahlen und Fakten:

Ob­jekt-ID: CA-2580 

Nova Scotia - Herrliches Waldareal mit rd. 200 Hektar und Uferfront am Country Harbour River

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- rd. 200 Hekt­ar gro­ßes Wald- und  
  Jagd-Are­al mit ei­ge­ner Ufer­front
  am Coun­try Har­bour Ri­ver
- über 38.000 (!) ha "crown­land" 
  di­rekt an­gren­zend!
- nur 15 min zum of­fe­nen At­lan­tik
- Sie ge­lan­gen mit dem Boot vom

  Grund­stück bis ans Meer 
- se­pa­ra­tes Ufer-Lot mit rd. 270 m

  ei­ge­ner Ufer­front 
- schö­ner, von ei­nem Berg­see
  ge­speis­ter "brook" mit meh­re­ren
  Was­ser­fäl­len
- ge­dämm­tes Jagd-Camp mit  

  neu­em Me­tall-Dach
- rd. 45 min zur Uni­ver­si­täts­stadt
  An­ti­go­nish
- rd. 2h 20 min zum Air­port Ha­li­fax
- rd. 2,5 km zum Sals­man

  Pro­vin­ci­al Park
- ca. 15 km zum of­fe­nen At­lan­tik


Kauf­preis: CAD 310.000,00

Nova Scotia - Herrliches Waldareal mit rd. 200 Hektar und Uferfront am Country Harbour River

Nova Scotia - Herrliches Waldareal mit rd. 200 Hektar und Uferfront am Country Harbour River


Nova Scotia - Herrliches Waldareal mit rd. 200 Hektar und Uferfront am Country Harbour River

Nova Scotia - Herrliches Waldareal mit rd. 200 Hektar und Uferfront am Country Harbour RiverNova Scotia - Herrliches Waldareal mit rd. 200 Hektar und Uferfront am Country Harbour River

Nova Scotia - Herrliches Waldareal mit rd. 200 Hektar und Uferfront am Country Harbour River





Nova Scotia - Herrliches Waldareal mit rd. 200 Hektar und Uferfront am Country Harbour River





Nova Scotia - Herrliches Waldareal mit rd. 200 Hektar und Uferfront am Country Harbour River



Nova Scotia - Herrliches Waldareal mit rd. 200 Hektar und Uferfront am Country Harbour River


Das Nachbar-Grundstück des Uferlots mit einem netten kleinen Wohnhaus und eigener Uferfront am Country Harbour River kann optional zusätzlich erworben werden (siehe Fotos unten): Angebotspreis CAD 145,000

Nachbargrundstück mit 7.160 m², kleinem Wohnhaus und eigener Uferfront





Nachbargrundstück mit 7.160 m², kleinem Wohnhaus und eigener Uferfront

Nova Scotia - herrlich großes Wald-areal mit rd. 200 Hektar und eigener Uferfront am Country Harbour River

Nova Scotia - Herrliches Waldareal mit rd. 200 Hektar und Uferfront am Country Harbour River

Dieses wunderschöne Grundstücksareal finden Sie eingebettet in eine weitläufige Naturlandschaft direkt am Country Harbour River im Guysborough County in Nova Scotia. Bei der Region Country Harbour handelt es sich um ein rd. 16 Kilometer langes Inlet des Atlantik am Eastern Shore von Nova Scotia. Die Anfahrt vom internationalen Flughafen in Halifax beträgt lediglich knapp 2,5 Stunden. Zur Universitätsstadt Antigonish mit Krankenhaus, allen Geschäften des täglichen Bedarfs und umfangreicher Infrastruktur sind es rd. 45 Minuten. Der beliebte Salsman Provincial Park ist lediglich 2,5 Kilometer vom Grundstück entfernt. 

Nova Scotia - Herrliches Waldareal mit rd. 200 Hektar und Uferfront am Country Harbour River

Das Grundstück besteht aus vier Einzelgrundstücken beidseits einer asphaltierten „public road“ mit einer Gesamtfläche von +/- 505 acres (rd. 200 Hektar). Drei der vier Grundstücke verfügen über eigene „road frontage“ am Highway 316; hier sind Strom und Telefon verfügbar. Das rd. 25.000 m² große Ufergrundstück verfügt über rd. 270 Meter eigene Uferfront am Country Harbour River. 

Nova Scotia - Herrliches Waldareal mit rd. 200 Hektar und Uferfront am Country Harbour River

Auf dem großen Grundstücksteil nördlich der Straße verläuft ein schöner Bach mit verschiedenen Wasserfällen; Strom und Telefon-Leitungen sind an der Straße vorhanden. Hier sind verschiedene Geh- und Fahrrechte vorhanden, die den Zugang in den hinteren nahezu unberührten Teil des Areals sicherstellen. Dort finden Sie auch ein 1986/1987 erstelltes, gedämmtes Jagd-Cottage aus Kiefernholz mit neuem Metall-Dach, Holz-Ofen und vier Schlafplätzen. Mehrere Bäche und ein größerer Wasserfall laden zum Fischfang auf dem eigenen Grundstück ein oder aber sie fahren mit dem ATV zu dem nahe gelegenen Bergsee, der bei Einheimischen für die Wasserqualität und seinen Fischreichtum bekannt ist. 

Nova Scotia - Herrliches Waldareal mit rd. 200 Hektar und Uferfront am Country Harbour River

Eine Teilfläche des Waldes wurde vor rd. 17 Jahren gerodet, ist aber schon wieder sehr gut nachgewachsen. Bei der restlichen Waldfläche handelt es sich weit überwiegend um "mature forest". Unmittelbar an das zum Verkauf stehende Areal grenzt eine rd. 38.000 (!) Hektar große „Crownland“-Fläche an. Die Region ist bekannt für ihren Wildreichtum und so bietet sich das Grundstücksareal neben einem attraktiven Investment in den nachwachsenden Rohstoff Holz auch ideal für Jagd- und Anglerfreunde an. 

Nova Scotia - Herrliches Waldareal mit rd. 200 Hektar und Uferfront am Country Harbour River

Ein einzigartiges Grundstückareal mit vielseitigen Perspektiven in einer der bevorzugten Lagen von Nova Scotia wartet auf seinen neuen Eigentümer. Egal, ob Sie Ihr Geld in einen wertsicheren Sachwert mit nachwachsendem Rohstoff Holz investieren wollen, ob Sie ein begeisterter Jäger, Angler oder Wassersport-Fan sind oder sich ein erstaunlich großes Rückzugsdomizil in nahezu unberührter Natur sichern wollen: Hier bietet sich eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit vielseitigen Nutzungsperspektiven. 

Nova Scotia - Herrliches Waldareal mit rd. 200 Hektar und Uferfront am Country Harbour River

Der Kaufpreis in Euro wurde auf der Grundlage des Angebotspreises in Kanada ermittelt. Maßgeblich ist der Angebotspreis in kanadischen Dollar mit CAD 310,000.00 

Nova Scotia - Herrliches Waldareal mit rd. 200 Hektar und Uferfront am Country Harbour River

PS: Auf Wunsch kann das unmittelbar angrenzende, sehr schön angelegte Nachbar-Grundstück des zum Angebot gehörenden Ufergrundstücks mit kleinem Wohnhaus, herrlicher Aussicht und ebenfalls eigener Uferfront zusätzlich erworben werden; die Preisvorstellung des Nachbarn liegt bei CAD 145,000 




Nova Scotia - Einzigartige Lage - 23 Hektar großes Seegrundstück mit Halbinsel in absoluter Alleinlage!Nova Scotia - Seltene Gelegenheit ... 
rd. 23 Hektar großes Areal in unberührter Naturlage am See, eine schöne Baufläche in herrlicher Aussichtslage und ein Weg zum Seeufer auf der vorgelagerten Halbinsel sind bereits angelegt, das Areal verfügt über rd. 2 km(!) eigene Uferfront und ist umgeben von riesigen Crownland-Flächen, nur wenige min zum Atlantik, CAD 295,000 Mehr erfahren
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